Quelle est l'utilité d'une sollicitation des spécialistes de l'immobilier à Meudon ?

Il n'y a rien de tel que l'accompagnement d'un professionnel pour vos projets immobiliers à Meudon.

À Meudon, combien y a-t-il d'agences immobilières ?

Quel que soit votre objectif immobilier, les aptitudes et le contact d'un professionnel de l'immobilier peuvent vous faire réaliser des économies budgétaires et de gagner un temps précieux. 78 agences immobilières sont à même de vous accompagner dans votre projet immobilier à Meudon. Et aucune inquiétude à avoir si votre projet change au fil du temps, il y a 4 018 agences à l'échelle du département des Hauts-de-Seine.

Faire appel à une agence : quels avantages ?

L'agent immobilier représente un intermédiaire essentiel entre le vendeur et l'acheteur. Par ailleurs, c'est parce qu'il vous garantit un suivi notaire que vous pourrez profiter de sa fiabilité. Il vous guide dans les démarches juridiques, vous aide à rassembler l'ensemble des documents utiles... Il est aussi à même de prendre en charge la négociation en votre nom. De plus, pour effectuer l'accompagnement de votre dossier, votre professionnel de l'immobilier prendra contact avec votre notaire, un des 11 juristes consultant à Meudon. Et si jamais vous devez voir plus loin, vous avez la possibilité de choisir parmi les 91 notaires des Hauts-de-Seine.

Quelle commission pour les agences immobilières ?

La mission des agences immobilières est également de promouvoir votre bien (mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés, réalisation de photographies et de vidéos, accompagnement pour vos démarches administratives...). Aussi, les agences peuvent vous proposer une aide à la négociation ou encore des prestations de homestaging.

Les frais d'agence sont calculés suivant le tarif de la transaction et permettent de rémunérer la fonction d'intermédiaire des agences immobilières. La fourchette des frais d'agence immobilière se situe entre 3 et 8 % du montant net vendeur. Afficher les honoraires des agences et leurs barèmes de prix est requis, et ce depuis le passage en vigueur de loi Alur. Ils seront disponibles aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites internet, portails immobiliers, etc.). Prenez le temps de jeter un œil aux forfaits mis à disposition par certaines agences immobilières. Ainsi, en 2019, ils se sont élevés à des tarifs entre 2 000 et 5 000 €.

En agence, quels logements sont vendus majoritairement ?

Les achats immobiliers sont principalement réalisés par des agences immobilières dans le pays (65 %). Deux autres canaux sont également employés, à savoir les réseaux entre particuliers (30 %) et le recours aux notaires (5 %). Durant l'année 2019, à Meudon, les agences immobilières ont négocié certains types d'habitations bien plus que d'autres. Tel est le cas des 4 pièces (26 % des maisons vendues) ou des 3 pièces (38 % des appartements vendus).

À propos du marché immobilier à Meudon, quelle progression a-t-on remarquée concernant les tarifs ?

Dans le domaine de l'immobilier urbain, quelques augmentations des prix ont été observées ces derniers temps au niveau national. À Meudon, selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, il y a eu une forte augmentation du prix au m² de 10,67 %. Pour information, au regard des biens vendus entre 2018 et 2019 uniquement, le marché a connu une forte progression du prix au m² de 10,15 %. Le tarif médian des transactions immobilières s'élève quant à lui à 295 250 €, à savoir à 4 932 €/m².