Avoir recours à une agence immobilière à Levallois-Perret : oui, mais pourquoi ?

Pour vos projets immobiliers à Levallois-Perret, appuyez-vous sur l'aide et les services d'un expert.

À Levallois-Perret, combien y a-t-il d'agences immobilières ?

Grâce à son réseau et son expérience, l'agent immobilier offre à ses clients de faire des économies d'argent et de temps. Il peut donc s'avérer appréciable de faire appel à ses conseils. On trouve 262 agences immobilières à Levallois-Perret. Elles peuvent être d'un soutien précieux dans votre projet en particulier de par leur situation géographique. Et si vous souhaitez élargir votre recherche à l'intégralité du département des Hauts-de-Seine, 4 018 agences y sont situées.

Contacter une agence : quels atouts ?

Véritable lien entre le vendeur et l'acheteur, l'agent immobilier est de bon conseil que ce soit sur le plan financier ou juridique. Quand il estime un bien, c'est en vous assurant un gage de sécurité de par la connaissance de toutes les dernières lois et règlements relatifs à votre transaction immobilière (obligation de formation de 14h/an), ce qui rend l'achat immobilier à la fois plus juste, plus sûr et plus rapide. Il vous assiste pour les procédures administratives et autres avec son expérience. De plus, il est en mesure de s'occuper des négociations en votre nom. Enfin, qui que soit le notaire que vous avez désigné parmi les 91 officiers ministériels intervenant dans le département, ou parmi les 7 localisés à Levallois-Perret, votre professionnel de l'immobilier officiera de concert avec cette personne.

Frais : comment choisir son agence ?

Les agences immobilières peuvent fixer la valeur des frais d'agence comme elles l'entendent étant donné que la loi ne les encadre pas. Ceux-ci rémunèrent donc les agents immobiliers pour leur rôle de contact. Ces frais sont en général compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. En outre, notez que depuis la création de la loi Alur, il est requis pour les agences d'afficher leurs tarifs et leurs barèmes de prix, aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (les sites web, portails immobiliers, etc.). Il existe également un autre type d'offre instauré par quelques agences : les forfaits. En 2019, les commissions prélevées par ces agences immobilières étaient généralement comprises entre 2 000 et 5 000 €, et ce indépendamment du montant de la transaction.

Accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet, utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente, mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés... les agences immobilières ont aussi pour fonction de promouvoir votre logement. L'aide à la négociation et les visites en présentiel ou virtuelles sont des services tout aussi disponibles dans le cadre de votre projet.

Catégories de biens vendus par les agences immobilières

Pour information, 65 % des transactions immobilières sont effectuées via des agences immobilières en France. Entre particuliers, ces transactions immobilières constituent 30 %. Avec l'aide d'un notaire, c'est 5 %. Les maisons de 6 pièces et les appartements de 2 pièces ont été les biens les plus vendus par les agences de Levallois-Perret en 2019.

Comment progressent les prix de l'immobilier à Levallois-Perret ?

Les prix de l'immobilier à Levallois-Perret ont connu une légère baisse du prix au m² de 1,57 % au regard des biens vendus entre 2018 et 2019 uniquement. Selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, on avait noté une forte augmentation du prix au m² de près de 12,91 %. Point de vue tarifs, la médiane des transactions est de 487 619 €, soit 8 903 €/m².