Faire appel à une agence immobilière à Fontenay-aux-Roses : pour quelles raisons ?

Faites-vous aider et conseiller par un spécialiste pour vos projets immobiliers à Fontenay-aux-Roses.

Les agences immobilières à Fontenay-aux-Roses

Avoir recours à un agent immobilier, pour trouver ou mettre en vente un bien, peut être un choix judicieux. Avec son réseau professionnel et son expertise, il vous donne la possibilité de faire des économies importantes et vous permet de gagner du temps. De par leur implantation locale, les 32 agences immobilières que répertorie Fontenay-aux-Roses peuvent vous être d'une grande aide pour votre requête immobilière. Et si vous décidez d'élargir votre recherche à la totalité du département des Hauts-de-Seine, tournez-vous vers l'une des 4 018 agences de la zone.

Les raisons de faire confiance à une agence

Non seulement l'agent immobilier est un intermédiaire essentiel entre l'acheteur et le vendeur, mais il est aussi source de bons conseils. L'évaluation qu'il réalise d'un bien est fondée sur un avis de valeur certifié, en corrélation avec les derniers indices du marché immobilier. La transaction n'en sera que plus efficace et plus précise. Comme vous, sa clientèle a la possibilité de bénéficier de son soutien concernant les démarches juridiques et les pièces justificatives indispensables à la réalisation de leur projet. Vous serez libres d'également faire appel à votre professionnel de l'immobilier afin de négocier pour vous, le cas échéant. Pour finir, peu importe qui vous avez désigné parmi les 91 notaires des Hauts-de-Seine, le professionnel de l'immobilier assure le suivi de votre dossier avec ce dernier.

Quelles sont les informations disponibles sur les frais d'agences ?

Les frais d'agence couvrent la mission d'intermédiaire des agences. Les affichages des honoraires des agences et de leurs barèmes de prix sont requis (loi Alur), tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites web, portails immobiliers, etc.). Mais ces frais oscillent généralement entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Enfin, sachez que certaines agences immobilières proposent à présent un forfait, qu'importe le montant de la transaction. En 2019, il a atteint des montants compris entre 2 000 et 5 000 €.

Utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente, réalisation de photographies et de vidéos, mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés... : les agences savent aussi de quelle façon mettre en valeur votre maison ou même votre appartement. Leurs services sont là pour aussi s'étendre jusqu'aux prestations de homestaging et aux visites en présentiel ou virtuelles.

Quelles sortes de logements sont proposés par les agences immobilières ?

Les transactions immobilières sont principalement effectuées par des agences immobilières en France (65 %). Deux autres canaux sont aussi utilisés, à savoir les réseaux de particulier à particulier (30 %) et le recours aux notaires (5 %). En 2019, à Fontenay-aux-Roses, les 4 pièces incarnaient la majorité des maisons négociées via des agences immobilières (31 % des transactions). D'un autre côté, les appartements de 3 pièces ont représenté 30 % des transactions.

Comment les prix de l'immobilier à Fontenay-aux-Roses ont-ils évolué ?

Les prix de l'immobilier urbain ont monté à l'échelle nationale. Au regard des biens vendus entre 2018 et 2019 uniquement, c'est une nette progression du prix au m² (+8,80 %) qui a été constatée à Fontenay-aux-Roses, sachant que selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, une forte augmentation du prix au m² de 12,57 % a marqué le paysage immobilier de ces dernières années. Côté prix, la médiane des transactions s'élève à 235 000 €, à savoir 4 315 €/m².