Faire appel à une agence immobilière à Tigery : oui, mais pour quelles raisons ?

Vous avez des projets immobiliers à Tigery ? Faites-vous accompagner d'un expert.

Tigery : nombre d'agences

Peu importe votre projet immobilier, les qualifications et les contacts d'un professionnel de l'immobilier peuvent vous permettre de réaliser des économies financières et gagner un temps inestimable. Vous désirez vous lancer dans un projet immobilier à Tigery ? Profitez de l'aide de l'une des 12 agences immobilières qui s'y trouvent. Au cas où votre projet immobilier évoluerait à nouveau, ce ne sont pas moins de 1 880 agences qui seront disposées à vous prêter main-forte dans l'ensemble du département de l'Essonne.

Demandez à être accompagné par un agent immobilier

Le professionnel de l'immobilier représente un intermédiaire indispensable reliant le cédant et l'acquéreur. Par ailleurs, c'est parce qu'il vous garantit un avis de valeur certifié que vous pourrez profiter de son efficacité. Il vous assiste, par ailleurs, pour effectuer vos démarches juridiques ou bien pour rassembler tous les documents capitaux en ce qui concerne l'exécution de votre projet. Pour ce qui est de la négociation, l'agent immobilier sait également la faire à votre place. De plus, afin d'assurer le suivi de votre dossier, votre professionnel de l'immobilier contactera votre notaire. Et si jamais vous devez voir plus loin que les limites de ce bourg pour votre projet, vous avez la possibilité de choisir parmi les 58 juristes de l'Essonne.

Quelle commission pour les agences immobilières ?

Les agences peuvent aussi mettre en valeur votre logement (réalisation de photographies et vidéos, prestations de homestaging, utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente...). Les agences peuvent aussi offrir la mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés ou s'occuper de l'accompagnement pour vos démarches administratives.

Les frais d'agence ne sont pas réglementés par la loi et aident à couvrir le service mené à bien par les agences immobilières. Connaissez-vous la loi Alur ? Depuis sa création, il est requis pour les agences d'indiquer leurs tarifs et leurs barèmes de prix, tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites Internet, portails immobiliers, etc.). Ces commissions sont généralement comprises entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Il existe également un autre type de proposition créé par quelques agences immobilières : les forfaits. En 2019, les commissions prélevées par ces agences étaient en moyenne comprises entre 2 000 et 5 000 €, et ce indépendamment du montant de la transaction.

Principaux biens vendus en agence immobilière

En termes de transactions finalisées, ce sont, dans le pays, les agences qui arrivent en tête (65 %), suivies des ventes de particulier à particulier (30 %) puis des dossiers avec notaire uniquement (5 %). Par ailleurs, à Tigery, pour les maisons, les cessions de 5 pièces étaient majoritaires en 2019 (45 % des transactions). Pour les appartements vendus l'année passée, 42 % d'entre eux étaient des 3 pièces.

Quelle évolution sur le plan des prix de l'immobilier à Tigery ?

Depuis quelque temps, les prix du marché immobilier urbain ont nettement augmenté en France. Une montée nette du prix au m² de 4,58 % a aussi été observée à Tigery en fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement, et selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, les professionnels ont remarqué une nette augmentation du prix au m² de 5,26 %. Quant à la médiane des transactions, elle est de 294 750 €, à savoir 3 232 €/m².