Pour quelle raison faire appel à des spécialistes du marché immobilier à Saulx-les-Chartreux ?

Si vous avez des projets immobiliers à Saulx-les-Chartreux, profitez de l'aide et du conseil d'un expert.

Les agences à Saulx-les-Chartreux

Compter sur les services d'un agent immobilier se révèle souvent être un bon choix pour acquérir ou vendre un bien immobilier. Son savoir-faire et son réseau vous feront gagner de l'argent et du temps. Vous voulez vous lancer dans un projet immobilier à Saulx-les-Chartreux ? Bénéficiez de l'aide de l'une des 7 agences immobilières qui s'y trouvent. Et parce qu'un projet immobilier peut changer, si vous décidez de regarder sur l'ensemble du département de l'Essonne, vous avez le choix parmi 1 880 agences.

Concernant votre projet, faites confiance à un professionnel de l'immobilier

En raison de son expertise, le professionnel local de l'immobilier est un intermédiaire clé entre le cédant et l'acheteur et un partenaire de valeur pour les deux parties. Quand il évalue un logement, c'est en vous assurant une promotion du bien à vendre, ce qui rend la transaction immobilière à la fois plus juste, plus sûre et plus rapide. Il est à vos côtés en ce qui concerne les démarches administratives et afin de monter votre dossier. Négocier pour vous est également dans ses compétences. Par ailleurs, quel que soit votre notaire officiant à Saulx-les-Chartreux parmi les 58 officiers publics d'Essonne, votre agent immobilier garantit l'accompagnement de votre projet conjointement avec lui.

Tarif des commissions et prestations de services supplémentaires

Les commissions demandées par les agences immobilières lors de transactions rémunèrent leur rôle d'intermédiaire. Ces frais sont généralement compris entre 3 et 8 % du prix de vente net d'un bien. Notez cependant que depuis le passage en vigueur de la loi Alur, il est nécessaire d'afficher les honoraires des agences et leurs barèmes de prix tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites, portails immobiliers, etc.). Si vous êtes à la recherche d'un choix alternatif aux commissions d'agence, notez que quelques agences immobilières proposent des forfaits indépendants du montant des transactions en question. En 2019, les commissions forfaitaires prélevées par ces agences étaient généralement comprises entre 2 000 et 5 000 €.

Accompagnement pour vos démarches administratives, réalisation de photographies et vidéos, utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente... les agences immobilières ont aussi pour fonction de mettre en valeur votre bien. Elles peuvent même vous offrir les visites en présentiel ou virtuelles ou encore maîtriser les prestations de homestaging.

Transactions en agence : quelles sortes de biens sont prédominantes ?

Ce sont les agences immobilières qui sont les plus appelées par les Français pour leurs ventes de biens : 65 % contre 30 % de particulier à particulier et 5 % par office notarial seulement. En 2019 à Saulx-les-Chartreux, les biens négociés via des agences ont été pour la plupart des 4 pièces (33 % des maisons vendues) ou des 3 pièces (30 % des appartements vendus).

Saulx-les-Chartreux : comment le marché de l'immobilier et ses prix progressent-ils ?

À Saulx-les-Chartreux, parallèlement à la hausse globale des tarifs immobiliers dans l'Hexagone, les prix ont recensé différentes évolutions récemment (+0,48 % au regard des biens vendus entre 2018 et 2019 uniquement et +7,17 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019). Information complémentaire qui a son intérêt : la médiane des ventes atteint 267 900 €, c'est-à-dire 3 231 €/m².