Envie d'être accompagné pour un achat ou une vente à Fontenay-le-Vicomte ? Choisissez une agence immobilière !

Si vous avez des projets immobiliers à Fontenay-le-Vicomte, profitez de soutien et du conseil d'un professionnel.

À combien se chiffrent les agences immobilières à Fontenay-le-Vicomte ?

Faire appel à un professionnel de l'immobilier se révèle une bonne idée puisque, grâce à ses aptitudes et son réseau important, il vous aide à gagner du temps et de l'argent. Pour votre projet immobilier, n'hésitez pas à vous orienter vers l'une des 10 agences immobilières que compte Fontenay-le-Vicomte. Toutefois, si vous désirez voir plus loin que les frontières de la ville au fur et à mesure que votre projet change, vous pourrez aussi faire confiance à 1 880 agences dans l'ensemble du département de l'Essonne.

Demandez à être accompagné par un agent immobilier

Intermédiaire indispensable entre le cédant et l'acquéreur, le professionnel de l'immobilier est en mesure de partager toutes sortes de recommandations pratiques, que ce soit sur le plan financier ou juridique. Il évalue les prix en fonction des derniers indices du marché immobilier. Ainsi, parce qu'il propose un suivi notaire, la vente ou bien l'achat sont plus rapides et davantage précis. Il vous guide pour les démarches juridiques, vous vient en aide pour regrouper tous les documents utiles... Besoin d'aide pour les négociations ? Vous pouvez être serein, votre agent immobilier peut également s'en charger à votre place. Enfin, il travaille en collaboration avec le notaire de votre choix, désigné parmi les 58 juristes de l'Essonne.

Frais d'agence : informations sur leur montant

Non seulement les réseaux d'agences immobilières mettent leur expertise à votre service, mais, de plus, elles gèrent la promotion de votre maison, appartement ou encore loft : utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente, réalisation de photographies et vidéos, prestations de homestaging... Si vous le souhaitez, vous pouvez aussi recourir à l'accompagnement pour vos démarches administratives et à l'accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet.

La loi ne fixe pas de règles concernant le tarif des commissions demandées par les agences. La fourchette des frais d'agence immobilière se trouve entre 3 et 8 % du montant net vendeur. Afficher les tarifs des agences et leurs barèmes de prix est requis, et ce depuis le passage en vigueur de loi Alur. Ils seront accessibles aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites internet, portails immobiliers, etc.). Il existe aussi des agences instaurant des forfaits indépendants de la valeur des transactions concernées. À titre d'information, en 2019, ils restaient en moyenne compris entre 2 000 et 5 000 €.

Principaux biens proposés en agence immobilière

En France, on considère que 65 % des achats immobiliers sont faits par les agences, 30 % entre particuliers et 5 % via les notaires. En 2019 pour les maisons, ce sont les 5 pièces qui ont constitué la majorité des ventes (ici, 38 %).

À Fontenay-le-Vicomte, quelle évolution des prix de biens immobiliers remarque-t-on ?

Au niveau national, le mètre carré urbain a connu de nombreuses augmentations de prix les années précédentes. À Fontenay-le-Vicomte, une forte baisse du prix au m² a également été relevée (-10,40 %) en fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement, à noter que l'évolution était d'environ +6,29 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, soit une nette augmentation du prix au m². Point de vue tarifs, la médiane des transactions est de 277 850 €, à savoir 2 977 €/m².