Pourquoi est-il intéressant d'avoir recours aux conseils d'une agence immobilière à Brunoy ?

Le spécialiste immobilier est votre partenaire indispensable pour vous guider dans vos projets à Brunoy.

Les agents immobiliers à Brunoy

Réalisez des économies d'argent et de temps via un professionnel de l'immobilier. Pour des ventes comme pour des acquisitions, son expertise et son réseau en activité sont des points forts précieux. De par leur enracinement local, les 43 agences immobilières de Brunoy peuvent vous apporter énormément dans votre projet immobilier. De plus, en cas d'évolution de votre projet et de recherche élargie à l'ensemble du département de l'Essonne, vous pouvez choisir entre 1 880 agences.

Concernant votre projet, faites appel à un professionnel de l'immobilier

Grâce à son savoir-faire, le professionnel local de l'immobilier est un intermédiaire essentiel entre le cédant et l'acquéreur et un allié de valeur pour les deux parties. Lorsqu'il évalue un logement, c'est en vous proposant une assistance et divers conseils juridiques, ce qui rend l'achat immobilier en même temps plus précis, plus sûr et plus rapide. Il est à vos côtés en ce qui concerne les procédures juridiques et pour monter votre dossier. Le panel de ses aptitudes s'étend aussi à la négociation, qu'il opérera en votre nom. Il agit en collaboration avec le notaire que vous aurez choisi. Si vous le voulez, vous aurez également le choix entre les 58 officiers publics que compte le département de l'Essonne.

Agences - services et frais

Les agences immobilières peuvent aussi s'occuper de la mise en valeur de votre bien (mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés, visites en présentiel ou virtuelles, accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet...). À cette longue énumération se rajoutent d'autres services comme la réalisation de photographies et de vidéos mais aussi l'aide à la négociation.

Savez-vous à quoi équivalent les frais d'agence ? À rémunérer les agents immobiliers qui servent d'intermédiaires avec les différentes parties. Ces frais ne sont pas encadrés par la loi. Tant en vitrine et sur site que sur le net (sites, portails immobiliers, etc.), les affichages des tarifs des agences immobilières et de leurs barèmes de prix sont désormais obligatoires (loi Alur). Toutefois, les frais varient en général entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Gardez en tête qu'il existe un forfait mis en place par plusieurs agences immobilières, qu'importe le montant de la transaction. En 2019, il était ainsi compris entre 2 000 et 5 000 €.

En agence, quels biens sont vendus en grande partie ?

À titre d'information, 65 % des transactions immobilières sont effectuées via des agences immobilières dans le pays. De particulier à particulier, ces transactions immobilières constituent 30 %. Avec l'aide d'un notaire, c'est 5 %. En 2019 à Brunoy, les biens négociés par l'intermédiaire d'agences ont été en majorité des 4 pièces (26 % des maisons vendues) ou des 3 pièces (33 % des appartements vendus).

Quelle progression au niveau des prix du marché immobilier à Brunoy ?

Parallèlement à l'augmentation globale des prix qui a touché la France ces derniers temps, la tendance qui a été observée à Brunoy, au regard des biens vendus entre 2018 et 2019 uniquement, est une nette progression du prix au m² (+9,81 %), puis, selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, une légère augmentation du prix au m² de 0,95 %. Point de vue chiffres, la médiane des transactions est de 330 000 €, soit 3 079 €/m².