Pour quelle raison faire appel à une agence immobilière à Breuillet ?

Faites-vous épauler et guider par un professionnel pour vos projets immobiliers à Breuillet.

Concrètement, combien d'agences sont recensées à Breuillet ?

Réalisez des économies d'argent et de temps via un agent immobilier. Pour des ventes comme pour des acquisitions, son expertise et son réseau actif sont des points forts remarquables. Pour votre projet dans la pierre, orientez-vous vers l'une des 14 agences immobilières de Breuillet. Pour rappel, on compte aussi 1 880 agences au sein de l'Essonne. Ainsi, si votre projet change, vous aurez la possibilité d'être accompagné en toute sérénité dans tout le département.

Différents atouts à être assisté par une agence immobilière

étiez-vous au courant ? Le professionnel de l'immobilier, qualifié pour prodiguer des conseils financiers et juridiques, est l'allié le plus indiqué du cédant et de l'acquéreur entre lesquels il fait le lien. Les biens sont évalués par ce dernier, et cette estimation s'accompagne d'un gage de sécurité de par la connaissance de toutes les dernières lois et règlements relatifs à votre transaction immobilière (obligation de formation de 14h/an), permettant alors une transaction efficace et précise. Il aide aux procédures juridiques, rassemble les documents importants à la réalisation de votre projet immobilier... Il est également à même de s'occuper de la négociation en votre nom. Par ailleurs, peu importe votre notaire officiant à Breuillet parmi les 58 officiers ministériels d'Essonne, votre agent immobilier assure le suivi de votre projet en collaboration avec lui.

En apprendre davantage au sujet des frais d'agence immobilière

Les commissions d'agence sont calculées en fonction du montant de la transaction et permettent de rémunérer la fonction d'intermédiaire des agences immobilières. Dès la création de la loi Alur, les affichages des honoraires des agences et leurs barèmes de prix sont devenus nécessaires tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites web, portails immobiliers, etc.). Ils sont généralement compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Indépendamment de la valeur de la transaction, les agences immobilières peuvent néanmoins proposer des frais forfaitaires. En 2019, ils étaient compris entre 2 000 et 5 000 €.

La promotion de votre logement peut également être confiée aux agences immobilières (utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente, réalisation de photographies et de vidéos mais aussi accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet). Elles peuvent même vous offrir la mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés ou encore gérer l'accompagnement pour vos démarches administratives.

Principaux logements vendus en agence

Les Français se tournent plus vers les agences immobilières pour les achats/ventes (65 % contre 30 % de particulier à particulier et 5 % via les notaires). Parmi les logements cédés en 2019, à Breuillet, les 2 pièces étaient prédominants pour les appartements (42 % des ventes de ce type de bien). On retrouve aussi des 4 pièces (37 % des ventes concernant les maisons).

Quelle a été la progression des prix du marché immobilier à Breuillet ?

Le prix du mètre carré urbain a connu certaines augmentations ces dernières années sur le territoire. En fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement, c'est une légère progression du prix au m² (+3,91 %) qui a été enregistrée à Breuillet, et selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, il y a eu une forte augmentation du prix au m² de 12,98 %. Quant au tarif médian des transactions, il est de 262 500 €, soit 2 913 €/m².