Quelle est l'utilité d'avoir recours à des professionnels du marché de l'immobilier à Châtenois-les-Forges ?

Pour ce qui est de vos projets immobiliers à Châtenois-les-Forges, l'accompagnement d'un expert est conseillé.

À Châtenois-les-Forges, faites appel aux agences

Que vous ayez un bien à mettre en vente ou à acquérir, avoir un spécialiste du marché immobilier à vos côtés procure divers atouts. Par le biais de son réseau développé et son expertise, il vous permet de ne pas perdre de temps et de faire des économies financières. Pour votre projet dans la pierre, tournez-vous vers l'une des 2 agences immobilières de Châtenois-les-Forges. Très souvent, un projet de biens immobiliers change au fil du temps. C'est pour cela que vous aurez la possibilité de faire confiance à 106 agences dans tout le département du Territoire de Belfort si vous avez envie d'élargir vos horizons.

Pour quelle raison pourriez-vous contacter une agence immobilière ?

Vous pouvez avoir confiance en l'agent immobilier pour faire le lien entre l'acquéreur et le vendeur, et prodiguer de multiples recommandations précieuses. Afin de garantir la justesse et la vitesse de votre transaction, il propose aussi un avis de valeur certifié. Il saura vous aider dans les procédures juridiques et rassembler les pièces justificatives indispensables. Négocier à votre place est également dans ses aptitudes. Pour finir, il officie en collaboration avec le notaire que vous aurez désigné parmi les 20 juristes du Territoire de Belfort.

Commissions : comment sélectionner son agence ?

Sachez que les agences immobilières prélèvent des frais pour leur rôle d'intermédiaire, suivant la valeur de la transaction. Vous n'aurez pas de souci de visibilité quant aux commissions à débourser. En effet, selon la loi Alur, les honoraires des agences et leurs barèmes de prix doivent être exposés aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites web, portails immobiliers, etc.). Toutefois, les frais sont de manière générale compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Pour information, les forfaits restent une option proposée par certaines agences immobilières. Puisqu'elles sont prévues indépendamment des transactions actuelles, les commissions fixes imposées par ces agences en 2019 ont atteint des montants entre 2 000 et 5 000 €.

Non seulement les réseaux d'agences mettent leur savoir-faire à votre disposition, mais elles réalisent aussi la promotion de votre maison, appartement ou encore loft : utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente, prestations de homestaging, accompagnement pour vos démarches administratives... Et si vous en avez l'intérêt ou le besoin, sachez que vous pouvez également demander à faire usage de leurs services de réalisation de photographies et vidéos et de mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés.

Maisons, appartements... quels types d'habitations sont proposés à la vente par les agences immobilières ?

Qui des agences, des offices notariaux et des particuliers a le plus la confiance des Français pour effectuer leurs transactions immobilières ? Les premières cumulent 65 % des transactions réalisées, contre 5 % pour les deuxièmes et 30 % pour les derniers. Quels ont été les logements les plus discutés par les agences immobilières en 2019 à Châtenois-les-Forges ? En majorité, les 4 pièces (35 % des maisons vendues) et les 2 pièces (45 % des appartements vendus).

Châtenois-les-Forges et les prix de l'immobilier

Au cours des dernières années à Châtenois-les-Forges, on a constaté une forte baisse du prix au m² (-14,70 % au regard des biens vendus entre 2018 et 2019 uniquement). À titre comparatif, ils ont subi une nette diminution du prix au m² de -7,49 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Information supplémentaire qui a son intérêt : la médiane des ventes s'élève à 103 150 €, c'est-à-dire 1 120 €/m².