Quel est l'intérêt d'une sollicitation des spécialistes du marché immobilier à Beaucourt ?

Le soutien d'un professionnel de l'immobilier sera le bienvenu pour vos projets à Beaucourt.

Combien d'agences verrez-vous à Beaucourt ?

Compter sur les conseils d'un professionnel de l'immobilier se révèle souvent être une bonne idée pour acquérir ou vendre un bien immobilier. Son expertise et son réseau vous feront gagner de l'argent et du temps. Et si vous décidez d'élargir votre recherche à la totalité du département du Territoire de Belfort, optez pour l'une des 106 agences du secteur.

Que vous offre une agence immobilière ?

Le savoir-faire de l'agent immobilier fait de lui l'intermédiaire tout trouvé entre le vendeur et l'acquéreur auxquels il peut donner des conseils pratiques dans divers domaines, comme celui de la finance ou bien du droit. Afin d'assurer la pertinence et la rapidité de votre transaction, il propose également un avis de valeur certifié. Il aide aussi sa clientèle au cours de ses démarches juridiques et autres. Il est également apte à prendre en charge la négociation en votre nom. Pour finir, il travaille sur votre dossier en collaboration avec le notaire que vous aurez désigné. Et si vous le souhaitez, vous pouvez étendre votre recherche au département du Territoire de Belfort et vous tourner vers ses 20 notaires.

Qu'en est-il des frais d'agence ?

Les commissions d'agence ne sont pas plafonnées et ne sont pas légalement réglementées. Elles permettent de rémunérer le rôle des agences immobilières. Ces frais sont généralement compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. De plus, notez que depuis la création de la loi Alur, il est obligatoire pour les agences d'afficher leurs honoraires et leurs barèmes de prix, aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (les sites, portails immobiliers, etc.). Et saviez-vous que plusieurs agences immobilières proposent désormais un forfait indépendant de la valeur de la transaction ? En 2019 notamment, il était ici compris entre 2 000 et 5 000 €.

Non seulement les réseaux d'agences mettent leur expertise à votre service, mais elles réalisent aussi la promotion de votre maison, appartement ou encore loft : visites en présentiel ou virtuelles, aide à la négociation, mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés... À cette longue liste s'ajoutent d'autres services comme l'utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente mais aussi la réalisation de photographies et de vidéos.

Quels types de maisons et appartements sont vendus par les agences immobilières ?

Les agences sont, à l'échelle du pays, leader des transactions immobilières (65 %). Elles sont suivies par les réseaux de particuliers (30 %) puis par les ventes de biens réalisées par l'intermédiaire seul de l'office notarial (5 %). Parmi les logements cédés en 2019, à Beaucourt, les 3 pièces étaient majoritaires pour les appartements (48 % des ventes de ce type de bien). On retrouve aussi des 5 pièces (38 % des ventes concernant les maisons).

Beaucourt et les prix du marché de l'immobilier

Depuis quelque temps, au niveau national, quelques hausses des prix de l'immobilier urbain ont été observées. À Beaucourt, on a remarqué une forte diminution du prix au m² de 14,64 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Une forte montée du prix au m² en fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement (+19,65 %) a également été constatée. En ce qui concerne la médiane des transactions, elle est de 113 333 €, soit 1 060 €/m².