Pour vos transactions à Tonnerre, pour quelle raison solliciter une agence immobilière ?

Pour vos projets immobiliers à Tonnerre, appuyez-vous sur l'aide et les services d'un expert.

Nombre d'agences à Tonnerre

Il est généralement utile de recourir aux services d'un professionnel de l'immobilier. Celui-ci, grâce à sa maîtrise du secteur et son réseau, peut vous faire gagner un temps précieux et vous faire réaliser de belles économies. Du côté de votre projet dans la pierre, orientez-vous vers l'une des 8 agences immobilières de Tonnerre. Toutefois, si vous voulez voir plus loin que les frontières de la ville au fur et à mesure que votre projet évolue, vous pourrez également faire confiance à 444 agences dans tout le département de l'Yonne.

Les atouts à être épaulé par une agence immobilière

L'agent immobilier est non seulement un intermédiaire de valeur entre le vendeur et l'acheteur, mais il partage aussi son savoir-faire et son expertise. Quand il estime un logement, c'est en vous proposant un avis de valeur certifié, ce qui rend l'achat immobilier en même temps plus juste, plus fiable et plus efficace. Il vous aide, en outre, pour mener à bien vos démarches juridiques ou bien pour réunir l'ensemble des documents essentiels concernant le traitement de votre projet. La négociation en votre nom fait aussi partie de ses compétences. Par ailleurs, peu importe votre juriste parmi les 2 notaires exerçant à Tonnerre ou parmi les 39 officiers ministériels de Yonne, votre professionnel de l'immobilier garantit l'accompagnement de votre projet avec lui.

Et concernant les frais d'agence ?

Les agences immobilières font plus que partager avec vous leur expertise, elles apportent de multiples services dont la promotion de votre bien (réalisation de photographies et vidéos, accompagnement pour vos démarches administratives, visites en présentiel ou virtuelles...). L'aide à la négociation et les prestations de homestaging sont d'autres options dont vous pouvez disposer en agence.

Déterminées selon le montant de la transaction, les commissions d'agence payent le travail des agences et sont établies librement. D'après la loi Alur, les tarifs des agences immobilières et leurs barèmes de prix se doivent d'être présentés, aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites, portails immobiliers, etc.). Les frais sont généralement compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Et saviez-vous que certaines agences organisent désormais un forfait indépendant de la valeur de la transaction ? En 2019 notamment, il était ici compris entre 2 000 et 5 000 €.

Quels appartements et quelles maisons ont la préférence des acquéreurs ?

Qui des agences immobilières, des offices notariaux et des particuliers a le plus la confiance des Français pour effectuer leurs transactions immobilières ? Les premières totalisent 65 % des transactions réalisées, contre 5 % pour les deuxièmes et 30 % pour les derniers. Quels ont été les logements les plus négociés par les agences en 2019 à Tonnerre ? Pour la plupart, les 4 pièces (21 % des maisons vendues) et les 1 pièce (46 % des appartements vendus).

Observations sur l'évolution des prix immobiliers à Tonnerre

Une augmentation des prix de l'immobilier a été constatée sur le territoire national au fil des dernières années. Du point de vue de Tonnerre, la progression des tarifs a été évaluée à -18,06 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Le tarif médian des achats immobiliers s'élève de son côté à 90 000 €, soit à 733 €/m².