Agences immobilières à Sergines : pour quelle raison y faire appel ?

Vous avez des projets immobiliers à Sergines ? Faites-vous accompagner d'un professionnel.

À combien s'élèvent les agences à Sergines ?

Avoir recours à un agent immobilier, pour acheter ou vendre un bien, peut être un choix intéressant. Avec son réseau professionnel et son expertise, il vous assiste pour faire de belles économies et vous permet de gagner du temps. Dans le cadre de votre projet immobilier, n'hésitez pas à vous tourner vers l'une des 3 agences immobilières que répertorie Sergines. De plus, en cas d'évolution de votre projet, sachez que dans l'ensemble du département de l'Yonne, il y a 444 agences.

Le professionnel de l'immobilier : votre nouvel atout

Véritable lien entre le cédant et l'acheteur, l'agent immobilier partage son savoir-faire. Il estime les prix en fonction des derniers indices du marché de l'immobilier. Par conséquent, parce qu'il offre une assistance et divers conseils juridiques, la vente ou l'achat sont plus rapides et plus précis. Il pourra vous aider pour les procédures juridiques et réunir les pièces justificatives indispensables. La négociation en votre nom fait aussi partie de ses compétences. En outre, peu importe sur quel notaire votre choix s'est porté parmi les 39 officiers ministériels du département de l'Yonne, le professionnel de l'immobilier œuvre sur votre dossier en collaboration avec celui-ci.

Informations à disposition au sujet des commissions d'agences immobilières

Les commissions couvrent le rôle d'intermédiaire des agences, et ne sont pas encadrées. Ces frais sont en général compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. De plus, notez que depuis la création de la loi Alur, il est nécessaire pour les agences immobilières d'afficher leurs honoraires et leurs barèmes de prix, aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (les sites, portails immobiliers, etc.). Si vous avez besoin d'un choix alternatif aux commissions d'agence, sachez que quelques agences dispensent des forfaits indépendants de la valeur des transactions concernées. En 2019, les commissions forfaitaires prélevées par ces agences immobilières étaient généralement comprises entre 2 000 et 5 000 €.

Les agences font plus que partager avec vous leur expérience, elles apportent diverses prestations dont la promotion de votre bien (visites en présentiel ou virtuelles, accompagnement pour vos démarches administratives, prestations de homestaging...). Votre projet sera par ailleurs soutenu par des services d'utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente et d'accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet qui vous seront proposés en agences.

Quelles sont les habitations mises à disposition par les agences immobilières ?

La confiance des Français pour les ventes semble aller plutôt aux agences : 65 %, contre 30 % pour les transactions de particulier à particulier et 5 % pour celles menées à bien avec un notaire. En tête des logements les plus cédés en 2019, à Sergines, on trouve des 4 pièces pour les maisons (ici, 60 %).

À Sergines, quelle tendance des prix immobiliers observe-t-on ?

À l'échelle du pays, le mètre carré urbain a subi plusieurs augmentations de prix les années précédentes. À Sergines, la progression était d'environ +11,20 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, c'est-à-dire une forte augmentation du prix au m². Quant au montant médian des ventes, il est de 132 500 €, soit de 1 742 €/m².