Quelle est l'utilité d'avoir recours à des spécialistes du marché de l'immobilier à Bessines-sur-Gartempe ?

Être assisté d'un expert de l'immobilier pour vos projets à Bessines-sur-Gartempe offre de nombreux avantages. N'hésitez donc pas à faire appel à un professionnel.

À Bessines-sur-Gartempe, combien y a-t-il d'agences ?

Réalisez des économies d'argent et de temps par l'intermédiaire d'un professionnel de l'immobilier. Pour des ventes comme pour des acquisitions, son savoir-faire et son réseau en activité sont des points forts remarquables. Pour vous aider tout au long de votre projet immobilier, vous avez la possibilité de profiter de l'accompagnement de l'une des 2 agences immobilières de Bessines-sur-Gartempe. Leur position locale est un avantage. Un projet immobilier change quelquefois entre sa genèse et son exécution. Si vous regardiez en centre-ville, et que vous envisagez finalement d'élargir votre recherche au reste du département de la Haute-Vienne, vous aurez cette fois 377 agences pour vous prêter main-forte !

Faites confiance à votre agent immobilier

Le saviez-vous ? Le professionnel de l'immobilier, qualifié pour prodiguer des conseils financiers et juridiques, est le partenaire idéal du vendeur et de l'acquéreur entre lesquels il fait le lien. Outre le fait d'estimer les prix des biens, ce dernier propose un gage de sécurité de par la connaissance de toutes les dernières lois et règlements relatifs à votre transaction immobilière (obligation de formation de 14h/an). Votre agent immobilier permet ainsi à la transaction d'être non seulement plus précise, mais également plus rapide. Procédures juridiques, pièces justificatives... Votre professionnel de l'immobilier saura vous épauler tout au long de votre projet. De plus, il est en mesure de gérer les négociations en votre nom. Pour terminer, il officie en collaboration avec le notaire vers lequel vous vous êtes tourné parmi les 73 juristes du département de la Haute-Vienne.

Agences immobilières - prestations de services et commissions

Qu'il s'agisse de mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés, de visites en présentiel ou virtuelles ou bien de réalisation de photographies et vidéos, les agences s'occupent de la promotion de votre logement. Les prestations de homestaging et l'aide à la négociation sont aussi des services que peuvent proposer les agents de l'immobilier.

Les frais ne sont pas limités par la loi, et aident à rémunérer les agents immobiliers pour leur rôle de conseiller clientèle et d'intermédiaire. Ces commissions sont en général comprises entre 3 et 8 % du prix de vente net d'un bien. Notez cependant que depuis le passage en vigueur de la loi Alur, il est nécessaire d'afficher les honoraires des agences immobilières et leurs barèmes de prix aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites web, portails immobiliers, etc.). Indépendamment du montant de la transaction, les agences peuvent néanmoins soumettre des frais forfaitaires. En 2019, ils étaient compris entre 2 000 et 5 000 €.

Biens vendus en agence immobilière : quels sont-ils ?

La confiance des Français pour les ventes semble aller davantage aux agences : 65 %, contre 30 % pour les transactions entre particuliers et 5 % pour celles menées à bien avec un notaire. Les 4 pièces ont été, en 2019 à Bessines-sur-Gartempe, le type de maisons (41 % des transactions) les plus négociés via des agences.

Que constate-t-on à propos des prix à Bessines-sur-Gartempe ?

Les prix de l'immobilier à Bessines-sur-Gartempe ont vécu une forte baisse du prix au m² de -18,68 % au regard des biens vendus entre 2018 et 2019 uniquement. Selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, on avait observé une forte diminution du prix au m² de près de -12,8 %. Le tarif médian des achats immobiliers s'élève de son côté à 85 000 €, à savoir à 786 €/m².