Recourir au savoir-faire d'un professionnel du marché immobilier à Ambazac : pour quelles raisons ?

Être assisté d'un expert de l'immobilier pour vos projets à Ambazac offre divers avantages.

Savez-vous combien d'agences immobilières sont présentes à Ambazac ?

Qu'il s'agisse de céder ou d'acquérir un domicile, faire appel à un professionnel de l'immobilier est une bonne chose. Par ses relations mais aussi son expertise, il vous aide à ne pas perdre votre temps tout en faisant des économies budgétaires. Ambazac compte 5 agences immobilières, dont l'implantation locale comme les recommandations peuvent être utiles pour votre projet immobilier. De plus, en cas d'évolution de votre projet, n'oubliez pas que dans l'ensemble du département de la Haute-Vienne, il y a 377 agences.

Demandez à être épaulé par un agent immobilier

En raison de son expertise, le professionnel local de l'immobilier est un intermédiaire essentiel entre le cédant et l'acheteur et un partenaire de valeur pour les deux parties. L'agent se concentre sur le marché de l'immobilier, propose une promotion du bien à vendre et évalue le prix des biens, donnant la possibilité à la transaction d'être plus juste, mais aussi plus facile. Il vous aide, par ailleurs, pour mener à bien vos démarches administratives ou bien pour réunir l'ensemble des documents impératifs concernant l'exécution de votre projet. Ses aptitudes lui permettent également de négocier à votre place sur demande. Pour finir, prenez contact avec qui vous voulez parmi les 73 notaires travaillant dans le département de la Haute-Vienne, ou les 6 juristes d'Ambazac, il exercera conjointement avec votre agent immobilier.

Quelles sont les informations disponibles au sujet des frais d'agences ?

Les agences vous font bénéficier de leur connaissance du domaine et effectuent, en outre, la promotion de votre bien : visites en présentiel ou virtuelles, accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet, prestations de homestaging... Les agences peuvent aussi proposer la mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés ou se charger de la réalisation de photographies et de vidéos.

Calculées en fonction du montant de la transaction, les commissions d'agence payent le travail des agences immobilières et sont établies librement. Si vous souhaitez vous faire une idée à propos du montant des commissions d'agence, souvenez-vous qu'elles sont en règle générale comprises entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Toutefois, l'affichage des tarifs des agences immobilières et leurs barèmes de prix a été rendu obligatoire grâce au passage de la loi Alur, tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites web, portails immobiliers, etc.). Auprès de quelques agences immobilières, la mise en place de forfaits indépendants de la valeur de la transaction peut être une autre solution. En 2019, ces agences ont pratiqué un tarif compris entre 2 000 et 5 000 € généralement pour ce forfait.

Nature de logements vendus en agence en majorité

En France, ce sont les ventes faites via des agences qui sont prédominantes (65 %). Viennent ensuite les transactions entre particuliers (30 %) et, pour terminer, celles réalisées par un office notarial seul (5 %). Durant l'année 2019, à Ambazac, les agences immobilières ont négocié certains types d'habitations plus que d'autres. C'est le cas des 4 pièces (41 % des maisons vendues) ou des 2 pièces (37 % des appartements vendus).

La croissance des prix du marché de l'immobilier à Ambazac

Dernièrement dans le secteur de l'immobilier d'Ambazac, la progression était d'environ +0,49 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, soit une absence d'évolution du prix au m². Côté tarifs, la médiane des transactions s'élève à 80 000 €, à savoir 630 €/m².