Pour quelle raison est-il approprié de solliciter le savoir-faire d'une agence immobilière à Aixe-sur-Vienne ?

L'aide d'un expert de l'immobilier sera la bienvenue pour vos projets à Aixe-sur-Vienne.

Quel est le nombre d'agences immobilières à Aixe-sur-Vienne ?

Faire appel à un professionnel de l'immobilier, pour acheter ou mettre en vente un bien, peut s'avérer un choix judicieux. Via son réseau professionnel et son expérience, il vous donne la possibilité de faire des économies importantes et vous permet de gagner du temps. Aixe-sur-Vienne répertorie 8 agences immobilières, dont l'implantation locale comme les recommandations peuvent être profitables pour votre projet immobilier. En outre, sur l'ensemble du département de la Haute-Vienne, 377 agences peuvent vous guider si votre projet connaît un tournant.

Divers avantages à être assisté par une agence

C'est l'agent immobilier qui établit le lien entre les parties. L'évaluation qu'il réalise d'un bien est basée sur une promotion du bien à vendre, en corrélation avec les derniers indices du marché de l'immobilier. La transaction n'en sera que plus rapide et plus précise. De plus, il vous aide pour réunir les pièces justificatives demandées et dans d'autres procédures administratives. Quant aux négociations, si vous le voulez ou en éprouvez le besoin, l'agent immobilier peut aussi s'en occuper. Pour finir, il exerce en collaboration avec le notaire que vous aurez désigné parmi les 13 travaillant à Aixe-sur-Vienne. Sachez également que le département de la Haute-Vienne compte 73 officiers publics.

En apprendre plus à propos des frais d'agence

Savez-vous à quoi correspondent les commissions d'agence ? À rémunérer les agents immobiliers qui font office d'intermédiaires avec les différentes parties. Ces frais ne sont pas encadrés par la législation. Ces commissions sont en général comprises entre 3 et 8 % du prix de vente net d'un bien. Notez néanmoins que depuis le passage en vigueur de la loi Alur, il est obligatoire d'exposer les honoraires des agences immobilières et leurs barèmes de prix aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites, portails immobiliers, etc.). Pour terminer, sachez que certaines agences immobilières offrent à présent un forfait, qu'importe le montant de la transaction. En 2019, il a atteint des montants compris entre 2 000 et 5 000 €.

Les agences vous font profiter de leur expertise, mais aussi de leurs aptitudes en promotion de biens (utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente, mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés et visites en présentiel ou virtuelles entre autres). Et si vous en avez l'utilité ou le besoin, sachez que vous pouvez aussi demander à faire usage de leurs services d'accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet et de prestations de homestaging.

Les acheteurs préfèrent certains styles des logements proposés par les agences : lesquels ?

Les agences immobilières ont plus de succès que les particuliers et notaires pour les transactions immobilières, chacun représentant 65 %, 30 % et 5 % des ventes/achats. En 2019 à Aixe-sur-Vienne, les maisons négociées par les agences immobilières étaient pour la plupart des 4 pièces (45 % des ventes). 53 % des types d'appartements vendus étaient des 2 pièces.

De quelle manière progressent les prix de l'immobilier à Aixe-sur-Vienne ?

Durant les dernières années, les prix du marché immobilier urbain ont augmenté sur l'ensemble de la France. D'ailleurs, à Aixe-sur-Vienne, on a remarqué une nette diminution du prix au m² de 5,42 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Concernant le tarif médian des transactions, il est de 124 667 €, à savoir 1 518 €/m².