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Pourquoi faire confiance à une agence immobilière à Saint-Julien-l'Ars ?

Le soutien d'un expert de l'immobilier sera le bienvenu pour vos projets à Saint-Julien-l'Ars.

À Saint-Julien-l'Ars, faites appel aux agences immobilières

Spécialiste de l'immobilier, l'agent met son expertise et son réseau au service de ses clients, que ce soit pour des achats ou pour des ventes. Ainsi, vous gagnez du temps et faites des économies importantes. 4 agences immobilières sont à même de vous accompagner dans votre projet immobilier à Saint-Julien-l'Ars. Si vous cherchiez dans Saint-Julien-l'Ars même, et que, finalement, vous faites le choix d'étendre votre recherche au reste du département de la Vienne, vous aurez dans ce cas 512 agences pour vous conseiller !

Demandez à être accompagné par un agent immobilier

Le professionnel de l'immobilier fait le lien entre le cédant et l'acheteur. Grâce à son expérience, il prodigue de nombreux conseils utiles. L'agent se concentre sur le marché de l'immobilier, promet un gage de sécurité de par la connaissance de toutes les dernières lois et règlements relatifs à votre transaction immobilière (obligation de formation de 14h/an) et estime le prix des biens, donnant la possibilité à la transaction d'être plus juste, mais aussi plus facile. Comme vous, ses clients ont la possibilité de bénéficier de son aide en ce qui concerne les procédures administratives ainsi que les pièces justificatives indispensables à la réalisation de leur projet. Vous pouvez également lui demander de négocier en votre nom. De plus, quel que soit votre juriste parmi les 2 notaires travaillant à Saint-Julien-l'Ars ou parmi les 67 officiers publics de Vienne, votre agent immobilier assure l'accompagnement de votre dossier avec lui.

Aperçu du montant des commissions d'agence

Vraies expertes, les agences immobilières mettent en valeur les logements de diverses manières : mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés, utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente, prestations de homestaging ... Leurs services peuvent aussi aller jusqu'aux visites en présentiel ou virtuelles et à l'accompagnement pour vos démarches administratives.

Le saviez-vous ? Les frais réclamés par les agences permettent de payer leur rôle d'intermédiaire et ne sont limités par aucune loi. Que ce soit en vitrine ou sur leurs sites web et leurs portails immobiliers, les affichages des honoraires des agences immobilières et leurs barèmes de prix sont nécessaires depuis le passage de la loi Alur. Les commissions d'agence varient généralement entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Auprès de certaines agences, la mise en place de forfaits indépendants de la valeur de la transaction peut être une autre option. En 2019, ces agences immobilières ont appliqué un tarif compris entre 2 000 et 5 000 € généralement pour ce forfait.

En agence, quels biens attirent le plus d'acquéreurs ?

Sur le sol français, 5 % des transactions immobilières s'effectuent par le biais de l'office notarial, contre 30 % de particulier à particulier et 65 % par agences. En 2019, à Saint-Julien-l'Ars, 45 % des maisons vendues la même année étaient des 4 pièces.

À Saint-Julien-l'Ars, quelle évolution des prix immobiliers remarque-t-on ?

Dans le secteur de l'immobilier de Saint-Julien-l'Ars, l'évolution était d'environ -7,85 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, c'est-à-dire une nette diminution du prix au m². Le montant médian des achats immobiliers est de 156 250 € (1 507 €/m²).