Pour quelle raison passer par une agence immobilière pour sa transaction à Jaunay-Clan ?

Dans le cadre de vos projets immobiliers à Jaunay-Clan, comptez sur le soutien et les conseils d'un professionnel.

Les agents immobiliers à Jaunay-Clan

Pour votre projet immobilier, la cession comme l'achat, choisissez le conseil d'un professionnel de l'immobilier et profitez de son réseau et de son savoir-faire. Vous gagnerez ainsi du temps et ferez des économies budgétaires appréciables. Notez qu'il y a 9 agences immobilières à Jaunay-Clan qui, grâce à leur situation géographique, seront en mesure de vous guider du début à la fin de votre projet immobilier. De plus, sur l'ensemble du département de la Vienne, 512 agences peuvent vous accompagner si votre projet connaît un tournant.

Les agences immobilières et leurs avantages

L'acquéreur et le vendeur peuvent profiter des divers précieux conseils du professionnel de l'immobilier, lien indispensable entre les deux parties. Les logements sont évalués par celui-ci, et cette estimation s'accompagne d'un avis de valeur certifié, garantissant alors une transaction fiable et précise. Il aide également sa clientèle au cours de ses démarches juridiques et autres. Vous serez libres d'aussi faire appel à votre agent immobilier pour négocier à votre place, le cas échéant. Pour finir, il intervient sur votre projet en collaboration avec le notaire que vous aurez désigné. Et si vous le souhaitez, vous pouvez élargir votre réflexion au département de la Vienne et vous tourner vers ses 67 notaires.

Et pour ce qui est des commissions d'agence ?

En plus de vous faire bénéficier de leur expertise, les agences immobilières prennent en charge les prestations de homestaging, l'aide à la négociation mais aussi la mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés. Les visites en présentiel ou virtuelles et l'utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente font également partie de l'offre supplémentaire proposée par les agences immobilières.

Les frais sont déterminés indépendamment, parce que la loi ne les encadre pas, et permettent de couvrir le travail des agences. Connaissez-vous la loi Alur ? Suite à sa création, il est nécessaire pour les agences immobilières d'indiquer leurs tarifs et leurs barèmes de prix, aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites, portails immobiliers, etc.). Ces frais sont de manière générale compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Si vous cherchez une autre façon de vous acquitter des commissions, souvenez-vous que, dans certaines agences, vous pouvez recourir aux frais forfaitaires. Ils sont décidés indépendamment du montant de vos transactions. En 2019, ils étaient compris entre 2 000 et 5 000 €.

Maisons, appartements... quels types de logements sont vendus par les agences ?

En termes de ventes finalisées, ce sont, dans le pays, les agences qui arrivent en tête (65 %), suivies des ventes entre particuliers (30 %) puis des dossiers avec notaire seulement (5 %). En 2019 à Jaunay-Clan, les biens négociés via des agences ont été en majorité des 5 pièces (31 % des maisons vendues) ou des 1 pièce (70 % des appartements vendus).

Jaunay-Clan : comment l'immobilier et ses prix progressent-ils ?

Les prix de l'immobilier urbain ont monté à l'échelle nationale. Au regard des biens vendus entre 2018 et 2019 uniquement, c'est une forte baisse du prix au m² (-17,77 %) qui a été constatée à Jaunay-Clan, sachant que selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, une légère diminution du prix au m² de 2,84 % a marqué le paysage immobilier de ces dernières années. Détail complémentaire qui a son intérêt : la médiane des transactions s'élève à 142 200 €, à savoir 1 483 €/m².