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Pour quelle raison est-il approprié de solliciter l'expertise d'une agence immobilière à Dangé-Saint-Romain ?

Vous avez des projets immobiliers à Dangé-Saint-Romain ? Un expert sera un allié essentiel.

Les agences immobilières à Dangé-Saint-Romain

Que vous souhaitiez investir dans l'immobilier ou vendre un bien, faites appel à un professionnel de l'immobilier qualifié et son réseau professionnel développé. Il vous aidera à gagner du temps et de l'argent. À Dangé-Saint-Romain, on répertorie 4 agences immobilières. Ces dernières peuvent jouer un rôle notable dans votre projet immobilier. Très souvent, un projet de biens immobiliers change dans le temps. C'est pour cela que vous aurez la possibilité de faire confiance à 512 agences dans tout le département de la Vienne si vous avez envie d'élargir vos horizons.

Contacter une agence : et pourquoi pas ?

Intermédiaire, conseiller financier et administratif, lien entre les parties... l'agent immobilier porte plusieurs casquettes. En plus d'estimer les prix des logements, celui-ci offre une connaissance qualifiée du marché à date (derniers biens vendus, qualité de l'emplacement). Votre professionnel de l'immobilier permet ainsi à la transaction d'être non seulement plus précise, mais également davantage facile. Il saura vous aider pour les procédures juridiques et réunir les pièces justificatives essentielles. Enfin, il est en mesure de négocier en votre nom. Par ailleurs, quel que soit votre officier public parmi les 3 notaires exerçant à Dangé-Saint-Romain ou parmi les 67 officiers ministériels de Vienne, votre agent immobilier garantit le suivi de votre projet avec lui.

Agences immobilières et leurs commissions

Les frais ne sont pas restreints par la loi, et permettent de rémunérer les professionnels de l'immobilier pour leur rôle de conseiller clientèle et d'intermédiaire. Ces commissions sont en général comprises entre 3 et 8 % du prix de vente net d'un bien. Notez néanmoins que depuis le passage en vigueur de la loi Alur, il est obligatoire d'afficher les honoraires des agences et leurs barèmes de prix tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites Internet, portails immobiliers, etc.). Prenez le temps de consulter les forfaits proposés par certaines agences immobilières. Ainsi, en 2019, ils ont atteint des tarifs entre 2 000 et 5 000 €.

Les agences font plus que partager avec vous leur expérience, elles apportent de nombreuses prestations dont la promotion de votre bien (visites en présentiel ou virtuelles, accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet, mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés...). Leurs services peuvent aussi aller jusqu'à l'accompagnement pour vos démarches administratives et aux prestations de homestaging.

Quelles sont les habitations mises à disposition par les agences immobilières ?

À l'échelle du pays, les vendeurs/acheteurs sont 65 % à s'orienter vers les agences pour leurs ventes de biens contre 30 % entre particuliers et 5 % grâce aux notaires. Au long de l'année 2019 à Dangé-Saint-Romain, les maisons de 4 pièces ont été les types de biens les plus négociés par les agences immobilières (52 % des ventes).

Au sujet du marché de l'immobilier à Dangé-Saint-Romain, quelle évolution a-t-on remarquée concernant les tarifs ?

Une hausse des prix de l'immobilier a été observée sur le territoire national au cours des dernières années. Du point de vue de Dangé-Saint-Romain, la progression des prix a été évaluée à -11,25 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Le prix médian des transactions immobilières s'élève de son côté à 90 000 €, soit à 1 040 €/m².