Pour vos ventes à Cissé, pourquoi avoir recours à une agence immobilière ?

Le spécialiste immobilier est votre partenaire indispensable pour vous guider dans vos projets à Cissé.

À Cissé, combien trouve-t-on d'agences immobilières ?

En mettant son savoir-faire et son réseau professionnel au service de ses clients, l'agent immobilier leur offre d'économiser du temps et de l'argent. Faire appel à ce dernier est donc souvent intéressant. Il y a en tout 7 agences immobilières à Cissé. Leur emplacement est un point fort pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Et si votre projet change et que vous décidez d'étendre vos démarches à l'ensemble du département de la Vienne, vous aurez le choix entre 512 agences.

Quels sont les avantages de contacter une agence ?

Le professionnel de l'immobilier est non seulement un intermédiaire de choix entre le vendeur et l'acquéreur, mais il partage aussi son expérience et son expertise. De plus, quand il évalue un logement, c'est en se fondant sur les prix du marché, ce qui permet à la transaction d'être plus juste et plus rapide, proposant aussi un suivi notaire. Il vous assiste, par ailleurs, pour effectuer vos procédures juridiques ou bien pour réunir l'ensemble des documents essentiels concernant la réalisation de votre projet. Il est également apte à prendre en charge la négociation en votre nom. De plus, quel que soit votre officier public exerçant à Cissé parmi les 67 notaires de Vienne, votre agent immobilier garantit l'accompagnement de votre projet avec lui.

Quelle commission pour les agences immobilières ?

Les agences ont plusieurs fonctions, dont celle de promouvoir votre bien, grâce aux prestations de homestaging, à l'aide à la négociation ou encore à la mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés... Elles peuvent même vous assurer l'utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente ou encore maîtriser l'accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet.

Les commissions ne sont pas restreintes par la loi, et permettent de rémunérer les professionnels de l'immobilier pour leur rôle de conseiller clientèle et d'intermédiaire. Si vous devez avoir un aperçu quant à la valeur des frais d'agence immobilière, n'oubliez pas qu'ils sont en général compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Toutefois, l'affichage des tarifs des agences et leurs barèmes de prix a été rendu obligatoire grâce au passage de la loi Alur, aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites Internet, portails immobiliers, etc.). Une autre alternative peut être les forfaits mis en place par quelques agences immobilières, et ce, indépendamment du montant de la transaction en cours. Par ailleurs, en 2019, la moyenne de ces forfaits était comprise entre 2 000 et 5 000 €.

Quels types de maisons et appartements sont vendus par les agences ?

Les agences immobilières sont, à l'échelle du pays, meneuses dans les transactions immobilières (65 %). Elles sont suivies par les réseaux de particuliers (30 %) puis par les ventes de biens réalisées par le biais seul de l'office notarial (5 %). En 2019 à Cissé, les cessions de maisons comptaient une prédominance des 5 pièces (33 % des ventes).

Cissé : comment le marché de l'immobilier et ses prix progressent-ils ?

Le prix médian des achats immobiliers ? Il est de 177 500 € (1 562 €/m²).