Pour faire tous types de ventes de biens à Chasseneuil-du-Poitou, pour quelle raison s'orienter vers une agence ?

Pour vos projets immobiliers à Chasseneuil-du-Poitou, comptez sur le soutien et les conseils d'un expert.

Concrètement, combien d'agences immobilières sont répertoriées à Chasseneuil-du-Poitou ?

Du fait de son réseau et son expérience, l'agent immobilier offre à ses clients de réaliser des gains d'argent et de temps. Il peut donc s'avérer appréciable d'utiliser ses conseils. À Chasseneuil-du-Poitou, il y a 11 agences immobilières qui seront en mesure de vous guider à chaque étape de votre projet immobilier. Et si votre projet évolue et que vous faites le choix d'étendre vos recherches à l'ensemble du département de la Vienne, vous pourrez choisir entre 512 agences.

Les raisons de faire appel à une agence

Le professionnel de l'immobilier représente un intermédiaire indispensable entre le cédant et l'acheteur. Concernant les diverses aptitudes dont il dispose, il est apte à estimer votre bien avec rapidité et justesse, tout en vous proposant une connaissance qualifiée du marché à date (derniers biens vendus, qualité de l'emplacement). Il vous assiste, par ailleurs, pour effectuer vos procédures juridiques ou bien pour rassembler l'ensemble des documents indispensables en ce qui concerne le traitement de votre projet. La négociation en votre nom fait aussi partie de ses compétences. Pour finir, il œuvre en collaboration avec le notaire de votre choix, désigné parmi les 2 juristes exerçant à Chasseneuil-du-Poitou ou les 67 officiers publics de la Vienne.

Quelles sont les informations disponibles sur les frais d'agence immobilière ?

Prestations de homestaging, réalisation de photographies et vidéos, mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés... les agences ont également pour fonction de mettre en valeur votre logement. Elles peuvent même vous assurer l'utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente ou encore maîtriser l'accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet.

Les commissions ne sont pas restreintes par la loi, et aident à rémunérer les agents immobiliers pour leur mission de conseiller et d'intermédiaire. Selon la loi Alur, les tarifs des agences immobilières et leurs barèmes de prix doivent être affichés, tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites, portails immobiliers, etc.). Les frais sont en général compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Pour votre information, les forfaits demeurent une option présentée par certaines agences. Comme elles sont prévues indépendamment des transactions en cours, les commissions fixes imposées par ces agences en 2019 ont atteint des montants entre 2 000 et 5 000 €.

Biens vendus en agence immobilière : quels sont-ils ?

En France, on évalue la part des transactions immobilières menées à bien via les agences aÌ? 65 % contre 30 % directement entre particuliers et 5 % des ventes de biens par office notarial uniquement. Pour l'année 2019, à Chasseneuil-du-Poitou, 48 % des maisons cédées étaient des 4 pièces et 47 % des appartements étaient des 1 pièce.

À Chasseneuil-du-Poitou, les prix de l'immobilier progressent en permanence

Au fil des dernières années à Chasseneuil-du-Poitou, on a constaté une légère baisse du prix au m² (-3,80 % en fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement). À titre comparatif, ils ont subi une légère diminution du prix au m² de 1,76 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Le prix médian des achats immobiliers ? Il est de 114 833 € (1 498 €/m²).