Pour vos transactions à La Boissière-de-Montaigu, pourquoi avoir recours à une agence immobilière ?

Vous avez des projets immobiliers à La Boissière-de-Montaigu ? Faites-vous accompagner d'un expert.

Boissière-de-Montaigu : nombre total d'agences immobilières

Pour un achat comme une cession, le savoir-faire d'un professionnel de l'immobilier est appréciable. De surcroît, grâce à son réseau de professionnels, il vous permet d'allier gain de temps et économies. Toutefois, si vous voulez voir plus loin que les limites de la ville au fur et à mesure que votre projet change, vous pourrez aussi faire appel à 848 agences dans l'ensemble du département de la Vendée.

Exemples d'atouts d'une collaboration avec une agence

Vous pouvez faire confiance à l'agent immobilier pour faire le lien entre l'acheteur et le vendeur, et prodiguer de nombreuses recommandations précieuses. Des services, comme le gage de sécurité de par la connaissance de toutes les dernières lois et règlements relatifs à votre transaction immobilière (obligation de formation de 14h/an), vous seront proposés, quelle que soit l'estimation de votre bien. De fait, votre agent immobilier saura faire progresser votre projet avec fiabilité. Il vient en aide pour les démarches administratives, rassemble les documents importants à la réalisation de votre projet de biens immobiliers... Concernant les négociations, si vous le désirez ou en ressentez le besoin, le professionnel de l'immobilier peut également s'en charger. Pour finir, qu'importe qui vous avez choisi parmi les 86 officiers ministériels de la Vendée, l'agent immobilier réalise l'accompagnement de votre dossier avec ce dernier.

Quelles sont les informations disponibles sur les commissions d'agence immobilière ?

Sans compter leur expertise, les agences effectuent la promotion de votre logement : prestations de homestaging, mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés, visites en présentiel ou virtuelles... entre autres ! Et si vous en avez l'utilité ou l'envie, sachez que vous pouvez aussi demander à passer par leurs services d'accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet et d'aide à la négociation.

Les frais d'agence, calculés d'après le montant de la transaction, couvrent le travail d'intermédiaire qu'endossent les agences immobilières. Suite à la création de la loi Alur, les agences doivent exposer leurs tarifs et leurs barèmes de prix sont obligatoires, que ce soit en vitrine ou sur leurs sites Internet et leurs portails immobiliers. Ils sont de manière générale compris entre 3 et 8 %. Les forfaits mis en place par diverses agences immobilières peuvent également être une option. Ainsi, en 2019, ils étaient ici compris entre 2 000 et 5 000 € en moyenne.

Type de biens proposés en agence en majeure partie

À l'échelle du pays, ce sont les ventes faites grâce à des agences qui sont majoritaires (65 %). Viennent ensuite les transactions de particulier à particulier (30 %) et, enfin, celles assurées par un office notarial seul (5 %). Au cours de l'année 2019, à La Boissière-de-Montaigu, les agences immobilières ont négocié certains styles de logements plus que d'autres. Tel est le cas des 5 pièces (37 % des maisons vendues).

Le marché immobilier à La Boissière-de-Montaigu - évolution des prix

Le prix du mètre carré urbain a connu certaines augmentations récemment dans le pays. À La Boissière-de-Montaigu, selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, il y a eu une légère diminution du prix au m² de -1,84 %. Le tarif médian des achats immobiliers s'élève pour sa part à 163 500 €, à savoir à 1 350 €/m².