Avoir recours à l'expertise d'un professionnel de l'immobilier à Beauvoir-sur-Mer : pour quelles raisons ?

Il n'y a rien de tel que l'accompagnement d'un spécialiste pour vos projets immobiliers à Beauvoir-sur-Mer.

Nombre d'agences à Beauvoir-sur-Mer

Pour votre projet de vente ou pour votre objectif d'achat immobilier, profitez des conseils d'un agent immobilier dont le savoir-faire, couplé à un réseau professionnel vaste, vous permettra de gagner du temps et de l'argent. Pour vous épauler pendant toute la durée de votre projet immobilier, vous pouvez profiter du conseil de l'une des 10 agences immobilières de Beauvoir-sur-Mer. Leur situation locale est un plus. Bien souvent, un projet de biens immobiliers évolue au fil du temps. C'est pour cela que vous aurez la possibilité de faire confiance à 848 agences dans tout le département de la Vendée si vous devez élargir vos horizons.

Faites appel à votre professionnel de l'immobilier

C'est l'agent immobilier qui peut faire le lien entre le vendeur et l'acquéreur. Il prodigue de nombreux accompagnements financiers et juridiques. Afin de garantir l'exactitude et la rapidité de votre échange, il propose aussi une connaissance qualifiée du marché à date (derniers biens vendus, qualité de l'emplacement). Il vous aide, par ailleurs, pour effectuer vos procédures administratives ou pour rassembler l'ensemble des documents primordiaux concernant le traitement de votre projet. Il a également la possibilité de négocier pour vous. À vous de sélectionner par la suite votre notaire. Ce sont 86 juristes qui exercent au sein du département de la Vendée (et 5 officiers ministériels à Beauvoir-sur-Mer) et qui pourront intervenir avec votre agent immobilier.

Et concernant les frais d'agence immobilière ?

Les commissions d'agence ne sont pas réglementées par la loi et aident à couvrir le service mené à bien par les agences. Si vous avez besoin d'avoir un aperçu au sujet du montant des frais d'agence immobilière, notez qu'ils sont de manière générale compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Cependant, l'affichage des tarifs des agences et leurs barèmes de prix a été rendu obligatoire par le passage de la loi Alur, tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites web, portails immobiliers, etc.). Les forfaits mis en place par diverses agences immobilières peuvent aussi être une option. Ainsi, en 2019, ils étaient ici compris entre 2 000 et 5 000 € en moyenne.

Mettre en valeur votre logement (aide à la négociation, utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente, prestations de homestaging...), au-delà de vous faire bénéficier de leur expérience, figure parmi les missions des agences. Elles peuvent même vous offrir la réalisation de photographies et de vidéos ou encore maîtriser la mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés.

Quelles maisons et quels appartements ont la préférence des acheteurs ?

À l'échelle nationale, les ventes de biens s'effectuent peu par l'intermédiaire d'un office notarial seul (5 %), un peu plus de particulier à particulier (30 %) et beaucoup via les agences immobilières (65 %). En tête des biens les plus cédés en 2019, à Beauvoir-sur-Mer, il y a des 4 pièces pour les maisons (ici, 34 %).

Comment progressent les prix de l'immobilier à Beauvoir-sur-Mer ?

Au regard des biens vendus entre 2018 et 2019 uniquement, les prix de l'immobilier à Beauvoir-sur-Mer ont montré une forte progression du prix au m² (+10,17 %). N'oubliez pas que, selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019 globalement, ils ont connu une nette augmentation du prix au m² de 6,63 %. Quant à la médiane des transactions, elle est de 147 000 €, soit 1 638 €/m².