De quelle façon légitimer le rôle d'une agence immobilière à Valréas ?

Si vous avez des projets immobiliers à Valréas, disposez de l'aide et de l'accompagnement d'un expert.

Choisir une agence à Valréas

Que vous ayez un bien immobilier à mettre en vente ou à acheter, avoir un spécialiste du marché de l'immobilier à vos côtés offre plusieurs avantages. Par le biais de son réseau développé et son savoir-faire, il vous permet de gagner du temps et de faire des économies financières. À Valréas, on compte 15 agences immobilières. Ces dernières peuvent jouer un rôle notable dans votre projet immobilier. Pour rappel, on dénombre également 895 agences au sein du Vaucluse. Ainsi, si votre projet change, vous aurez la possibilité d'être accompagné en toute sérénité dans l'ensemble du département.

Demandez à être épaulé par un professionnel de l'immobilier

En raison de son expertise, le professionnel local de l'immobilier est un intermédiaire indispensable entre le vendeur et l'acheteur et un partenaire de choix pour les deux parties. L'estimation qu'il fait d'un bien est basée sur un avis de valeur certifié, en lien avec les récents indices du marché immobilier. La transaction n'en sera que plus efficace et plus précise. Qu'il soit question de vous guider dans vos procédures juridiques ou bien réunir les pièces justificatives indispensables à votre projet, votre agent immobilier vous apportera son aide. Ses aptitudes lui rendent possible aussi de négocier pour vous si vous le souhaitez. Enfin, qu'importe qui vous avez désigné parmi les 48 officiers publics du Vaucluse, le professionnel de l'immobilier réalise l'accompagnement de votre projet avec ce dernier.

Quelles sont les informations disponibles sur les frais d'agence immobilière ?

Les commissions sont fixées indépendamment, car la loi ne les encadre pas, et permettent de couvrir le travail des agences immobilières. Connaissez-vous la loi Alur ? Depuis sa création, il est requis pour les agences d'indiquer leurs tarifs et leurs barèmes de prix, aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites web, portails immobiliers, etc.). Ces frais sont en règle générale compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. En 2019, les commissions forfaitaires instaurées par certaines agences immobilières, une solution aux commissions d'agence traditionnelles, étaient comprises entre 2 000 et 5 000 € environ. Leur montant est choisi indépendamment de la valeur des transactions en cours.

Savoir-faire, promotion des biens (accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet, mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés, aide à la négociation, etc.)... les agences proposent divers services. Vous proposer des services additionnels comme les visites en présentiel ou virtuelles et l'utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente fait aussi partie de leurs compétences.

Vers quels styles de logements vendus en agence se dirigent principalement les acquéreurs ?

Qui des agences, des offices notariaux et des particuliers a le plus la confiance des Français pour mener à bien leurs transactions immobilières ? Les premières cumulent 65 % des transactions réalisées, contre 5 % pour les deuxièmes et 30 % pour les derniers. En tête des biens les plus cédés en 2019, à Valréas, on trouve des 4 pièces pour les maisons (ici, 50 %).

Plus de renseignements sur l'évolution des prix à Valréas

En France, le mètre carré urbain a subi de nombreuses hausses de prix les années précédentes. À Valréas, la progression était d'environ +17,80 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, soit une forte augmentation du prix au m².