Avoir recours à une agence immobilière à Pertuis : quels avantages ?

Il n'y a rien de tel que l'accompagnement d'un spécialiste pour vos projets immobiliers à Pertuis.

Choisir une agence à Pertuis

Se lancer dans un objectif immobilier (cession, acquisition) et faire des économies de temps et d'argent, c'est possible grâce au travail d'un professionnel de l'immobilier qui dispose d'un réseau spécialiste étendu et des compétences indispensables. À Pertuis, on compte 35 agences immobilières qui seront d'un soutien précieux pour vous accompagner tout au long de votre projet immobilier. Un projet immobilier évolue parfois entre sa genèse et son exécution. Si vous cherchiez en centre-ville, et que vous entreprenez finalement d'étendre votre recherche au reste du département du Vaucluse, vous aurez cette fois 895 agences pour vous prêter main-forte !

En ce qui concerne votre projet, faites confiance à un agent immobilier

Grâce à son savoir-faire, le professionnel local de l'immobilier est un intermédiaire essentiel entre le cédant et l'acheteur et un partenaire de choix pour les deux parties. Pour estimer le montant des biens, il se fonde sur une promotion du bien à vendre, assurant ainsi la fiabilité de votre transaction. Il vient en aide pour les démarches administratives, réunit les documents nécessaires à la réalisation de votre projet de biens immobiliers... Concernant la négociation, l'agent immobilier sait aussi la faire pour vous. Pour terminer, il travaille sur votre dossier avec le notaire que vous aurez choisi parmi les 2 officiers publics officiant à Pertuis. Si vous désirez élargir vos recherches, vous pourrez faire appel aux 48 juristes que comptabilise le département (Vaucluse).

Quels sont les frais d'agence immobilière ?

Même si aucune limite ne s'applique quant aux frais d'agence, ils ont pour rôle de rémunérer les agents immobiliers pour leur travail d'intermédiaire. Toutefois, les frais sont en général compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. En outre, selon la loi Alur, les honoraires des agences et leurs barèmes de prix ont l'obligation d'être affichés tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites Internet, portails immobiliers, etc.). Par conséquent, vous n'aurez aucun souci de visibilité concernant la somme à débourser. Les agences immobilières peuvent cependant instaurer un forfait, et ce, indépendamment du tarif de la transaction. En 2019, ces frais d'agence fixes étaient compris entre 2 000 et 5 000 €.

Non seulement les réseaux d'agences immobilières mettent leur expertise à votre disposition, mais elles gèrent également la promotion de votre maison, appartement ou encore loft : mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés, réalisation de photographies et de vidéos, visites en présentiel ou virtuelles... Elles peuvent même vous offrir l'accompagnement pour vos démarches administratives ou encore maîtriser l'aide à la négociation.

Agences immobilières et ventes de biens : quelle proportion ?

À l'échelle du pays, on évalue la part des transactions immobilières effectuées via les agences immobilières aÌ? 65 % contre 30 % directement entre particuliers et 5 % des transactions immobilières par office notarial seulement. Parmi les ventes d'édifices réalisées en 2019 à Pertuis, une majorité de maisons était des 3 pièces (55 % des transactions) et 40 % des appartements s'avéraient des 4 pièces.

Quelle évolution sur le plan des prix du marché immobilier à Pertuis ?

Au niveau national, les prix du marché de l'immobilier urbain ont connu une hausse considérable récemment. À Pertuis, c'est une stagnation du prix au m² de 0,44 % qui a été observée au regard des biens vendus entre 2018 et 2019 uniquement. De plus, il y a eu une nette augmentation du prix au m² d'environ 4,54 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Le tarif médian des achats immobiliers s'élève de son côté à 182 347 €, soit à 2 416 €/m².