Pour vos transactions à Saint-Cyr-sur-Mer, pour quelle raison solliciter une agence immobilière ?

L'aide d'un professionnel du marché immobilier sera la bienvenue pour vos projets à Saint-Cyr-sur-Mer.

À Saint-Cyr-sur-Mer, combien y a-t-il d'agences immobilières ?

Vous comptez vendre un bien ou, à l'inverse, vous aimeriez miser sur la pierre ? Et si vous faisiez appel à un professionnel de l'immobilier qui, grâce à sa maîtrise de l'activité et à son réseau, vous fera gagner du temps et de l'argent ? Sachez que vous pouvez avoir accès à 41 agences immobilières à Saint-Cyr-sur-Mer, qui, par leur implantation locale, pourront vous accompagner au mieux. De plus, sur la totalité du département du Var, 2 901 agences peuvent vous guider si votre projet connaît un changement de direction.

Intérêts d'une agence

Véritable lien entre le vendeur et l'acquéreur, l'agent immobilier s'avère de bon conseil que ce soit sur le plan financier ou juridique. Des services, comme la promotion du bien à vendre, vous seront proposés, peu importe la valeur de votre bien. De fait, votre agent immobilier saura faire progresser votre projet avec efficacité. En outre, il vous aide afin de mobiliser les pièces justificatives nécessaires et dans d'autres procédures administratives. Pour ce qui est de la négociation, le professionnel de l'immobilier peut également la faire pour vous. Enfin, il officie sur votre projet avec le notaire que vous aurez désigné parmi les 5 officiers publics travaillant à Saint-Cyr-sur-Mer. Si vous souhaitez étendre vos recherches, vous pourrez faire confiance aux 111 juristes que comptabilise le département (Var).

Qu'attendre du montant des commissions d'agence immobilière ?

Ces frais sont fixés indépendamment, parce que la loi ne les encadre pas, et permettent de couvrir le travail des agences. Ces frais sont en général compris entre 3 et 8 % du prix de vente net d'un bien. Notez néanmoins que depuis le passage en vigueur de la loi Alur, il est requis d'exposer les honoraires des agences et leurs barèmes de prix tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites Internet, portails immobiliers, etc.). Pour information, les forfaits restent une alternative présentée par certaines agences. Comme ils sont indépendants des transactions actuelles, les frais fixes demandés par ces agences en 2019 ont atteint des montants entre 2 000 et 5 000 €.

Véritables expertes, les agences immobilières promeuvent les logements de diverses façons : accompagnement pour vos démarches administratives, utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente, mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés ... Votre projet sera par ailleurs soutenu par des services de prestations de homestaging et d'aide à la négociation qui vous seront procurés en agences.

Maisons, appartements... quelles sortes d'habitations sont proposées à la vente par les agences immobilières ?

En France, les vendeurs/acheteurs sont 65 % à se tourner vers les agences pour leurs transactions immobilières contre 30 % de particulier à particulier et 5 % via les notaires. En 2019 à Saint-Cyr-sur-Mer, les maisons négociées par les agences immobilières étaient pour la plupart des 4 pièces (61 % des ventes). 37 % des types d'appartements cédés étaient des 1 pièce.

Quelle a été l'évolution des prix du marché de l'immobilier à Saint-Cyr-sur-Mer ?

Dernièrement, à l'échelle du pays, plusieurs hausses des prix de l'immobilier urbain ont été observées. À Saint-Cyr-sur-Mer, on a remarqué une nette augmentation du prix au m² de 9,39 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Une nette progression du prix au m² au regard des biens vendus entre 2018 et 2019 uniquement (+6,61 %) a aussi été constatée. Quant au tarif médian des ventes, il est de 182 000 €, à savoir 4 690 €/m².