Pour faire tous types de transactions immobilières à Roquebrune-sur-Argens, pourquoi s'orienter vers une agence ?

Un expert faisant partie d'une agence immobilière sera un partenaire indispensable pour vos projets immobiliers à Roquebrune-sur-Argens.

À Roquebrune-sur-Argens, combien y a-t-il d'agences immobilières ?

Que vous ayez un bien immobilier à vendre ou à acquérir, avoir un spécialiste de l'immobilier à vos côtés offre plusieurs avantages. Par le biais de son réseau développé et son expertise, il vous permet de ne pas perdre de temps et de faire des économies financières. À Roquebrune-sur-Argens, on compte 64 agences immobilières. Ces dernières peuvent jouer un rôle important dans votre projet immobilier. Bien souvent, un projet immobilier évolue au fil du temps. C'est pourquoi vous pourrez faire confiance à 2 901 agences dans tout le département du Var si vous devez étendre vos horizons.

Et si vous aviez recours à un professionnel de l'immobilier ?

étiez-vous au courant ? L'agent immobilier, qualifié pour prodiguer des conseils financiers et juridiques, est l'allié idéal du vendeur et de l'acheteur entre lesquels il fait le lien. Pour estimer la valeur des biens, il se fonde sur un avis de valeur certifié, garantissant ainsi l'efficacité de votre transaction. Il est avec vous en ce qui concerne les démarches administratives et afin de monter votre dossier. Si vous avez besoin qu'il négocie pour vous, cela fait également partie de ses compétences. Enfin, peu importe qui vous avez choisi parmi les 111 juristes de Var, l'agent immobilier assure le suivi de votre projet avec ce dernier.

Qu'en est-il des frais d'agence ?

La mission des agences immobilières est aussi de promouvoir votre logement (aide à la négociation, visites en présentiel ou virtuelles, prestations de homestaging...). Et si vous en avez l'utilité ou le besoin, sachez que vous pouvez également demander à faire usage de leurs services d'utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente et de mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés.

Les frais réclamés par les agences immobilières à l'issue de transactions rémunèrent leur rôle d'intermédiaire. Les affichages des honoraires des agences et de leurs barèmes de prix sont obligatoires (loi Alur), aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites, portails immobiliers, etc.). Mais ces frais oscillent généralement entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Et saviez-vous que certaines agences proposent maintenant un forfait indépendant du montant de la transaction ? En 2019 par exemple, il était ici compris entre 2 000 et 5 000 €.

Quels sont les logements proposés par les agences immobilières ?

Ce sont les agences qui sont les plus appelées par les Français pour leurs ventes de biens : 65 % contre 30 % de particulier à particulier et 5 % par office notarial seulement. À Roquebrune-sur-Argens, concernant les maisons, les cessions de 4 pièces étaient majoritaires en 2019 (37 % des transactions). Pour les appartements vendus l'année passée, 47 % d'entre eux étaient des 2 pièces.

À propos du marché de l'immobilier à Roquebrune-sur-Argens, quelle évolution a-t-on remarquée pour les tarifs ?

En parallèle à la hausse globale des prix qui a concerné le pays dernièrement, l'évolution qui a été observée à Roquebrune-sur-Argens, en fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement, est une forte montée du prix au m² (+13,29 %), et, selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, une nette augmentation du prix au m² de 5,29 %. La valeur médiane des achats immobiliers est de 404 000 € (3 676 €/m²).