Pourquoi se tourner vers une agence immobilière à Rocbaron ?

Faites-vous accompagner par un expert de l'immobilier pour vos projets à Rocbaron.

Nombre d'agences immobilières à Rocbaron

Réalisez des économies de temps et d'argent via un professionnel de l'immobilier. Pour des ventes comme pour des acquisitions, son expertise et son réseau actif sont des atouts remarquables. À Rocbaron, il y a 9 agences immobilières qui seront en mesure de vous guider à chaque phase de votre projet immobilier. Et si vous choisissez d'étendre vos recherches à l'ensemble du département du Var, ce sont 2 901 agences qui peuvent vous conseiller.

Pour quel motif passer par un agent immobilier ?

En raison de son savoir-faire, le professionnel local de l'immobilier est un intermédiaire essentiel entre le vendeur et l'acquéreur et un allié de valeur pour les deux parties. Il estime les prix en fonction du marché immobilier et assure le suivi notaire. La transaction gagne ainsi en justesse et en efficacité. Il vous assiste, par ailleurs, pour mener à bien vos procédures administratives ou pour rassembler tous les papiers impératifs en ce qui concerne le traitement de votre projet. Enfin, il peut négocier en votre nom. De plus, pour effectuer le suivi de votre dossier, votre professionnel de l'immobilier contactera votre notaire. Et si jamais vous avez besoin de voir plus loin, vous avez la possibilité de choisir parmi les 111 notaires du Var.

Frais : comment sélectionner son agence ?

Les commissions d'agence ne sont pas réglementées par la loi et aident à couvrir le travail mené à bien par les agences immobilières. L'affichage des honoraires des agences et de leurs barèmes de prix a cependant été rendu obligatoire grâce au passage de la loi Alur, aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites Internet, portails immobiliers, etc.). Pour autant, si vous souhaitez quand même vous faire une idée sur le montant de ces frais, notez qu'ils sont généralement compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Les agences immobilières peuvent toutefois instaurer un forfait, et ce, indépendamment du tarif de la transaction. En 2019, ces commissions d'agence fixes étaient comprises entre 2 000 et 5 000 €.

La promotion de votre logement peut également être confiée aux agences (aide à la négociation, mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés ou encore accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet). L'utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente et la réalisation de photographies et de vidéos font aussi partie des services additionnels mis à disposition par les agences immobilières.

Quelles catégories de maisons et appartements sont proposées par les agences ?

Au niveau national, les vendeurs/acheteurs sont 65 % à se diriger vers les agences immobilières pour leurs transactions immobilières contre 30 % de particulier à particulier et 5 % via les notaires. Parmi les ventes de bâtiments réalisées en 2019 à Rocbaron, une majorité de maisons était des 4 pièces (45 % des transactions) et 66 % des appartements s'avéraient des 2 pièces.

Comment les prix de l'immobilier à Rocbaron ont-ils évolué ?

Les prix de l'immobilier urbain ont augmenté à l'échelle du pays. À Rocbaron, selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, une forte augmentation du prix au m² de 10,13 % a caractérisé le paysage immobilier de ces dernières années. Le montant médian des achats immobiliers est de 277 000 € (2 943 €/m²).