Pour quelle raison faire appel à des spécialistes du marché de l'immobilier au Plan-de-la-Tour ?

Vous avez des projets immobiliers au Plan-de-la-Tour ? Un expert sera un partenaire incontournable.

Nombre d'agences immobilières au Plan-de-la-Tour

Il est souvent intéressant de faire appel aux services d'un professionnel de l'immobilier. Celui-ci, grâce à sa connaissance du secteur et son infrastructure, est là pour vous faire gagner un temps précieux et vous faire réaliser de belles économies. Si vous avez un projet immobilier au Plan-de-la-Tour, notez qu'on y retrouve 20 agences immobilières dont l'implantation locale est un avantage indéniable. Néanmoins, si vous voulez voir plus loin que les limites de la ville au fur et à mesure que votre projet change, vous pourrez aussi faire confiance à 2 901 agences dans l'ensemble du département du Var.

Divers avantages à être assisté par une agence

En raison de son savoir-faire, le professionnel local de l'immobilier est un intermédiaire indispensable entre le vendeur et l'acheteur et un allié de choix pour les deux parties. Lorsqu'il estime un logement, c'est en vous assurant un gage de sécurité de par la connaissance de toutes les dernières lois et règlements relatifs à votre transaction immobilière (obligation de formation de 14h/an), ce qui rend l'achat immobilier à la fois plus précis, plus fiable et plus efficace. En outre, il vous aide afin de rassembler les pièces justificatives nécessaires et dans d'autres procédures administratives. Négocier à votre place est également dans ses compétences. Pour finir, qui que soit le notaire que vous avez choisi parmi les 111 officiers ministériels travaillant dans le département, votre agent immobilier officiera de concert avec cette personne.

Commissions d'agence immobilière : informations sur leur valeur

En plus de vous faire bénéficier de leur expertise, les agences s'occupent de la promotion de votre bien (réalisation de photographies et vidéos, visites en présentiel ou virtuelles, utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente...). Les agences peuvent aussi prendre en charge une mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés ou encore les prestations de homestaging.

Les frais d'agence sont déterminés en fonction du tarif de la transaction et servent à rémunérer le rôle d'intermédiaire des agences immobilières. Aussi bien en vitrine ou bien sur leurs sites web et leurs portails immobiliers, les affichages des tarifs des agences et leurs barèmes de prix sont obligatoires depuis le passage de la loi Alur. Les commissions d'agence varient en général entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Il y a aussi des agences immobilières instaurant des forfaits indépendants du montant des transactions concernées. À titre d'information, en 2019, ils restaient en moyenne compris entre 2 000 et 5 000 €.

Que ce soit maison ou appartement, quel style de logements est le plus vendu en agence ?

À l'échelle du pays, on considère que 65 % des transactions immobilières sont effectuées via les agences, 30 % entre particuliers et 5 % par les notaires. En 2019 au Plan-de-la-Tour, les biens négociés via des agences ont été principalement des 4 pièces (47 % des maisons vendues) ou des 2 pièces (41 % des appartements vendus).

L'immobilier au Plan-de-la-Tour - évolution des prix

Les prix de l'immobilier au Plan-de-la-Tour ont connu selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019 une nette diminution du prix au m² de près de -6,7 %. Côté chiffres, la médiane des transactions est de 363 150 €, à savoir 4 298 €/m².