Avoir recours à une agence immobilière à Pierrefeu-du-Var : pour quelles raisons ?

Si vous avez des projets immobiliers à Pierrefeu-du-Var, disposez du soutien et de l'accompagnement d'un professionnel.

Dans les faits, combien d'agences immobilières sont répertoriées à Pierrefeu-du-Var ?

Que vous ayez un logement à mettre en vente ou à acquérir, avoir un spécialiste du marché de l'immobilier à vos côtés procure divers avantages. Par le biais de son réseau développé et son savoir-faire, il vous donne la possibilité de gagner du temps et de faire des économies financières. Du côté de votre projet dans la pierre, orientez-vous vers l'une des 15 agences immobilières de Pierrefeu-du-Var. Et si votre projet change, ce qui n'est pas rare, et que vous faites le choix de rechercher sur le reste du département du Var, 2 901 agences sont prêtes à vous recevoir.

Exemples d'atouts d'une coopération avec une agence

L'acheteur et le vendeur peuvent compter sur les divers précieux conseils de l'agent immobilier, lien essentiel entre les deux parties. Par ailleurs, c'est parce qu'il vous assure un avis de valeur certifié que vous pourrez profiter de son efficacité. Qu'il soit question de vous guider dans vos démarches administratives ou réunir les pièces justificatives indispensables à votre projet, votre professionnel de l'immobilier vous apportera son aide. Si vous voulez qu'il négocie à votre place, cela fait aussi partie de ses compétences. Pour finir, qui que soit le notaire que vous avez désigné parmi les 111 notaires intervenant dans le département, votre agent immobilier travaillera de concert avec cette personne.

Agences et leurs frais

Savez-vous à quoi équivalent les commissions d'agence ? À rémunérer les agents immobiliers qui font office d'intermédiaires entre les différentes parties. Ces frais ne sont pas encadrés par la législation. Selon la loi Alur, les honoraires des agences et leurs barèmes de prix se doivent d'être affichés, tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites Internet, portails immobiliers, etc.). Les commissions sont généralement comprises entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Une autre solution peut être les forfaits mis en place par quelques agences, et ce, indépendamment de la valeur de la transaction en cours. Par exemple, en 2019, la moyenne de ces forfaits était comprise entre 2 000 et 5 000 €.

Les agences peuvent également promouvoir votre bien (utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente, réalisation de photographies et de vidéos, prestations de homestaging...). Leurs services sont là pour aussi aller jusqu'à l'accompagnement pour vos démarches administratives et à l'accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet.

Quelles sont les habitations proposées par les agences immobilières ?

Les agences sont, en France, meneuses des transactions immobilières (65 %). Elles sont suivies par les réseaux de particuliers (30 %) puis par les ventes de biens réalisées par le biais seul de l'office notarial (5 %). En 2019 à Pierrefeu-du-Var, les cessions de maisons comptaient une majorité de 4 pièces (40 % des ventes). Quant au style d'appartements le plus vendu, 38 % de ces transactions concernaient des 2 pièces.

À Pierrefeu-du-Var, comment ont progressé les prix dans le marché immobilier ?

Une hausse des prix de l'immobilier a été constatée sur le territoire au fil des dernières années. Au niveau de Pierrefeu-du-Var, la progression des tarifs a été évaluée à +14,61 % en fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement et à +2,67 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Enfin, la médiane du montant des achats immobiliers se trouve à 3 359 €/m², ou 323 000 €.