Besoin d'être accompagné pour un achat ou une vente à Nans-les-Pins ? Choisissez une agence immobilière !

L'accompagnement d'un spécialiste de l'immobilier sera le bienvenu pour vos projets à Nans-les-Pins.

Combien y a-t-il d'agences immobilières à Nans-les-Pins ?

Réalisez des économies de temps et d'argent par l'intermédiaire d'un agent immobilier. Pour des ventes comme pour des acquisitions, son expertise et son réseau en activité sont des points forts inestimables. Durant votre projet, vous serez en mesure de bénéficier du suivi d'une agence. À Nans-les-Pins, il y a 8 agences immobilières, et leur implantation locale est un réel avantage. De plus, en cas d'évolution de votre projet, souvenez-vous que dans l'ensemble du département du Var, il y a 2 901 agences.

Différents avantages à être assisté par une agence immobilière

Le professionnel de l'immobilier est non seulement un intermédiaire de valeur entre le vendeur et l'acheteur, mais il partage aussi son expérience et son expertise. Lorsqu'il évalue un bien, c'est en vous proposant une assistance et divers conseils juridiques, ce qui rend la transaction immobilière à la fois plus précise, plus fiable et plus rapide. Il est à vos côtés concernant les démarches administratives et afin de monter votre projet. Par ailleurs, il peut s'occuper des négociations en votre nom. En outre, il fait l'accompagnement de votre dossier avec le notaire que vous aurez désigné parmi les 111 officiers publics de ce département (Var).

En quête d'informations additionnelles sur la tarification ?

Le saviez-vous ? Les frais demandés par les agences permettent de payer leur mission d'intermédiaire et ne sont restreints par aucune législation. L'affichage des honoraires des agences immobilières et de leurs barèmes de prix a cependant été rendu obligatoire grâce au passage de la loi Alur, aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites, portails immobiliers, etc.). Néanmoins, si vous comptez tout de même avoir un aperçu au sujet du montant de ces commissions, notez qu'elles sont en général comprises entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Une autre alternative peut être les forfaits introduits par certaines agences, et ce, indépendamment du montant de la transaction actuelle. Par exemple, en 2019, la moyenne de ces forfaits était comprise entre 2 000 et 5 000 €.

Savoir-faire, promotion des logements (réalisation de photographies et vidéos, prestations de homestaging, utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente, etc.)... les agences immobilières dispensent de nombreux services. L'accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet et les visites en présentiel ou virtuelles font également partie de l'offre supplémentaire mise à disposition par les agences.

Agences immobilières et ventes de biens : quel nombre ?

A l'échelle nationale, ce sont les agences qui complètent la majeure partie des transactions immobilières (65 %). Cependant, le recours aux réseaux de particuliers (30 %) et notaires (5 %) n'est pas inhabituel. Au cours de l'année 2019, à Nans-les-Pins, les agences immobilières ont négocié certains styles de biens plutôt que d'autres. C'est le cas des 4 pièces (44 % des maisons vendues) ou des 1 pièce (35 % des appartements cédés).

À propos du marché immobilier à Nans-les-Pins, quelle progression a-t-on observée pour les tarifs ?

Au cours des dernières années, les prix du marché de l'immobilier urbain ont augmenté sur tout le territoire français. D'ailleurs, à Nans-les-Pins, on a constaté une forte montée du prix au m² (+11,64 %) en fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement, ainsi qu'une légère augmentation du prix au m² de 3,31 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Point de vue chiffres, la médiane des ventes est de 106 570 €, soit 2 244 €/m².