Faire appel à une agence immobilière à Montauroux : pourquoi ?

Le spécialiste immobilier est votre allié indispensable pour vous aider dans vos projets à Montauroux.

Quelle est la part d'agences immobilières à Montauroux ?

Pour une acquisition comme une cession, le savoir-faire d'un agent immobilier est appréciable. De plus, grâce à son réseau d'experts, il vous permet d'allier gain de temps et économies. 24 agences immobilières sont à même de vous accompagner dans votre projet immobilier à Montauroux. Et parce qu'un projet immobilier peut évoluer, si vous décidez de regarder sur l'ensemble du département du Var, vous avez le choix parmi 2 901 agences.

Être soutenu par une agence : quels avantages ?

Le professionnel de l'immobilier fait le lien entre le cédant et l'acheteur. Grâce à son expertise, il apporte de nombreux conseils utiles. En outre, quand il évalue un bien, c'est en se fondant sur les prix du marché, ce qui permet à la transaction d'être plus juste et plus facile, proposant également une connaissance qualifiée du marché à date (derniers biens vendus, qualité de l'emplacement). Il aide aux procédures juridiques, réunit les documents nécessaires à l'exécution de votre projet de biens immobiliers... Pour ce qui est de la négociation, l'agent immobilier peut aussi la faire à votre place. Par ailleurs, quel que soit votre officier ministériel officiant à Montauroux parmi les 111 notaires de Var, votre professionnel de l'immobilier garantit l'accompagnement de votre projet en collaboration avec lui.

Quels sont les renseignements disponibles sur les frais d'agences ?

Les commissions d'agence ne sont pas réglementées par la loi et permettent de couvrir le service effectué par les agences immobilières. Suite à la création de la loi Alur, les agences doivent afficher leurs honoraires et leurs barèmes de prix sont obligatoires, que ce soit en vitrine ou sur leurs sites Internet et leurs portails immobiliers. Ils sont de manière générale compris entre 3 et 8 %. Pour terminer, il existe la possibilité de recourir à un forfait introduit par une agence immobilière, et ce, peu importe la valeur de la transaction. En 2019, les frais requis par ces agences étaient en moyenne compris entre 2 000 et 5 000 €.

Vraies expertes, les agences immobilières promeuvent les logements de différentes manières : visites en présentiel ou virtuelles, accompagnement pour vos démarches administratives, prestations de homestaging ... Les conseils mis à disposition par les agences immobilières pour mettre en valeur votre bien sont multiples et peuvent aussi comprendre une utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente et un accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet.

Vers quels types de biens vendus en agence s'orientent essentiellement les acquéreurs ?

Les agences ont plus de succès que les particuliers et notaires pour les transactions immobilières, chacun représentant 65 %, 30 % et 5 % des ventes/achats. En 2019 à Montauroux, les ventes de maisons incluaient une majorité de 4 pièces (33 % des ventes). Quant au style d'appartements le plus vendu, 27 % de ces transactions concernaient des 3 pièces.

évolution des prix du marché immobilier notée à Montauroux

Une hausse des prix de l'immobilier a été observée sur le territoire national au cours des dernières années. Du point de vue de Montauroux, la progression des tarifs a été estimée à +18,87 % au regard des biens vendus entre 2018 et 2019 uniquement et à +3,54 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Le coût médian des achats immobiliers ? Il est de 338 333 € (3 359 €/m²).