Pour quelle raison faire appel à une agence immobilière au Val ?

Vous avez des projets immobiliers au Val ? Un expert sera un partenaire essentiel.

Combien d'agences vous viendront en aide au Val ?

Concernant un achat comme une cession, l'expertise d'un agent immobilier est bienvenue. De plus, grâce à son réseau d'experts, il vous permet d'allier gain de temps et économies. Tout au long de votre projet, vous pourrez bénéficier de l'accompagnement d'une agence immobilière. Au Val, il y a 10 agences immobilières, et leur implantation locale est un réel avantage. Et si votre projet évolue et que vous décidez d'élargir vos démarches à l'ensemble du département du Var, vous pourrez choisir entre 2 901 agences.

Différents avantages à être assisté par une agence

Intermédiaire essentiel entre le vendeur et l'acquéreur, le professionnel de l'immobilier est en mesure de partager tout type de recommandations utiles, que ce soit sur le plan financier ou juridique. Des services, comme le gage de sécurité de par la connaissance de toutes les dernières lois et règlements relatifs à votre transaction immobilière (obligation de formation de 14h/an), vous seront proposés, quelle que soit l'estimation de votre bien. De fait, votre agent immobilier saura faire avancer votre projet avec fiabilité. Il vous accompagne dans vos procédures juridiques et vous permet de compléter et mobiliser les papiers nécessaires à la réalisation d'un projet immobilier. Le panel de ses aptitudes s'étend également à la négociation, qu'il effectuera en votre nom. Et, qui que vous ayez choisi comme notaire parmi les 111 juristes du Var, il assure le suivi de votre projet en étroite collaboration avec lui.

Et pour ce qui est des frais d'agence immobilière ?

Les commissions demandées par les agences lors de transactions rémunèrent leur rôle d'intermédiaire. Cependant, depuis sa création, la loi Alur impose que les honoraires des agences immobilières et leurs barèmes de prix soient toujours affichés, tant en vitrine que sur leurs sites Internet et leurs portails immobiliers. Celles-ci appliquent généralement un taux entre 3 et 8 % du montant net vendeur. En 2019, les commissions forfaitaires établies par quelques agences, une solution aux frais d'agence classiques, étaient comprises entre 2 000 et 5 000 € environ. Leur montant est choisi indépendamment de la valeur des transactions en cours.

Les agences immobilières vous font profiter de leur savoir-faire, mais aussi de leurs compétences en promotion de biens (accompagnement pour vos démarches administratives, réalisation de photographies et vidéos et aide à la négociation entre autres). Leurs services sont là pour aussi aller jusqu'aux visites en présentiel ou virtuelles et à l'utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente.

Maisons et appartements : quels logements sont les plus proposés en agence ?

Qui des agences, des offices notariaux et des particuliers a le plus la confiance des Français pour mener à bien leurs achats immobiliers ? Les premières cumulent 65 % des transactions réalisées, contre 5 % pour les deuxièmes et 30 % pour les derniers. Quels ont été les biens les plus traités par les agences immobilières en 2019 au Val ? En majorité, les 4 pièces (47 % des maisons vendues) et les 2 pièces (50 % des appartements vendus).

De quelle façon les prix de l'immobilier au Val ont-ils progressé ?

À l'échelle du pays, les prix du marché de l'immobilier urbain ont subi une augmentation considérable dernièrement. Au Val, il y a eu une forte diminution du prix au m² d'environ 13,83 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Pour finir, la médiane de la valeur des transactions immobilières est à 2 521 €/m², ou bien 255 000 €.