Pour effectuer toutes sortes de transactions immobilières au Beausset, pour quelle raison se tourner vers une agence ?

En ce qui concerne vos projets immobiliers au Beausset, l'accompagnement d'un professionnel est conseillé.

Combien d'agences immobilières verrez-vous au Beausset ?

Qu'il s'agisse d'acquisition ou de vente d'un bien, les conseils d'un professionnel de l'immobilier sont utiles. Via son expertise, mais aussi son réseau, vous économisez de l'argent et du temps. Grâce à leur enracinement local, les 23 agences immobilières du Beausset sont en mesure de vous apporter énormément dans votre projet immobilier. Et, si votre projet évolue et que vous désirez étendre votre démarche à la totalité du département du Var, notez que vous pouvez choisir entre 2 901 agences.

Pourquoi faire appel aux agences ?

Le professionnel local de l'immobilier s'avère un lien entre le cédant et l'acquéreur. Il prodigue des conseils dans plusieurs secteurs. En évaluant le prix des logements, il fonde aussi son examen sur une assistance et divers conseils juridiques, rendant votre achat immobilier plus précis et plus sûr. Procédures administratives, pièces justificatives... Votre agent immobilier pourra vous épauler tout au long de votre projet. Ses compétences lui rendent possible également de négocier à votre place si vous le souhaitez. De plus, peu importe sur quel notaire votre choix s'est porté parmi les 111 notaires du département du Var, l'agent immobilier agit sur votre dossier conjointement avec celui-ci.

Quel est le montant des frais d'agence immobilière ?

Les agences vous font bénéficier de leur connaissance du domaine et assurent, en outre, la promotion de votre bien : accompagnement pour vos démarches administratives, visites en présentiel ou virtuelles, accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet... Celles-ci peuvent même organiser une utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente ou des prestations de homestaging.

Sachez que les agences prélèvent des commissions pour leur travail d'intermédiaire, suivant la valeur de la transaction. Si vous avez besoin d'avoir un aperçu quant au montant des commissions d'agence immobilière, souvenez-vous qu'elles sont généralement comprises entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Toutefois, l'affichage des honoraires des agences et leurs barèmes de prix a été rendu obligatoire grâce au passage de la loi Alur, aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites, portails immobiliers, etc.). Si vous recherchez une autre manière de vous acquitter des commissions, gardez en tête que, au sein de certaines agences, vous êtes libres d'avoir recours aux frais forfaitaires. Ils sont fixés indépendamment du montant de vos transactions. En 2019, ils étaient compris entre 2 000 et 5 000 €.

Quant aux catégories de biens proposés par les agences immobilières, quelles sont-elles ?

Au classement du plus grand nombre de transactions faites en France, ce sont les agences immobilières qui sont en tête avec 65 %. Viennent ensuite les ventes de particulier à particulier (30 %), puis les notaires (5 %). Les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces ont été les biens les plus vendus par les agences du Beausset en 2019.

Observations sur le changement des prix de biens immobiliers au Beausset

Parallèlement à la hausse globale des prix qui a touché le pays depuis quelque temps, l'évolution qui a été observée au Beausset, en fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement, est une montée nette du prix au m² (+6,79 %), puis, selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, une absence d'évolution du prix au m² de 0,2 %. Concernant la valeur médiane des ventes, elle est de 204 320 €, c'est-à-dire de 2 037 €/m².