Pour vos ventes à La Valette-du-Var, pourquoi solliciter une agence immobilière ?

Il n'y a rien de tel que l'accompagnement d'un spécialiste pour vos projets immobiliers à La Valette-du-Var.

Valette-du-Var : nombre d'agences

Réalisez des économies d'argent et de temps via un professionnel de l'immobilier. Pour des ventes comme pour des acquisitions, son savoir-faire et son réseau en activité sont des points forts précieux. Vous voulez vous lancer dans un projet immobilier à La Valette-du-Var ? Profitez de l'assistance de l'une des 67 agences immobilières qui s'y trouvent. Le département du Var compte aussi 2 901 agences, au cas où vous souhaiteriez élargir les horizons de votre projet.

Que vous apporte une agence immobilière ?

L'expertise de l'agent immobilier fait de lui l'intermédiaire parfait entre le cédant et l'acheteur auxquels il peut donner des conseils utiles dans divers domaines, comme celui de la finance ou du droit. Pour rendre la vente et l'achat plus efficaces et davantage justes, il estime les prix selon les derniers indices en promettant une promotion du bien à vendre. Il aide aux démarches juridiques, rassemble les documents importants à la réalisation de votre projet immobilier... Vous pouvez également lui dire de négocier en votre nom. Il agit avec le notaire que vous aurez choisi parmi les 6 les juristes travaillant à La Valette-du-Var. Si vous le voulez, vous aurez aussi le choix entre les 111 officiers publics que répertorie le département du Var.

Quelles sont les informations disponibles au sujet des frais d'agences ?

Les aptitudes des agences sont diverses. Elles peuvent, par exemple, assurer une mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés, une aide à la négociation, ou encore un accompagnement pour vos démarches administratives... Votre projet sera par ailleurs soutenu par des services d'accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet et de visites en présentiel ou virtuelles qui vous seront procurés en agences.

Savez-vous à quoi équivalent les frais d'agence ? À rémunérer les agents immobiliers qui font office d'intermédiaires entre les différentes parties. Ces frais ne sont pas encadrés par la loi. Toutefois, les frais sont en général compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. En outre, d'après la loi Alur, les tarifs des agences immobilières et leurs barèmes de prix ont l'obligation d'être affichés tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites Internet, portails immobiliers, etc.). Ainsi, vous n'aurez aucun souci de visibilité quant à la somme à débourser. Pour terminer, sachez que quelques agences immobilières offrent aujourd'hui un forfait, qu'importe la valeur de la transaction. En 2019, il a égalé des montants compris entre 2 000 et 5 000 €.

Transactions en agence immobilière : quels types de biens sont prédominants ?

Les agences immobilières ont plus de succès que les particuliers et notaires pour les ventes de biens, chacun représentant 65 %, 30 % et 5 % des ventes/achats. Au long de l'année 2019 à La Valette-du-Var, les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces ont été les types de biens les plus négociés par les agences (respectivement 41 % et 38 % des ventes).

Quelle progression au niveau des prix du marché de l'immobilier à La Valette-du-Var ?

Ces dernières années dans le secteur de l'immobilier de La Valette-du-Var, le marché a connu une nette progression du prix au m² : +8,59 % en fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement. À noter que l'évolution était d'environ +0,24 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, soit une absence d'évolution du prix au m². Détail supplémentaire qui a son intérêt : la médiane des transactions s'élève à 160 000 €, c'est-à-dire 2 407 €/m².