Motte : pour quelle raison faire appel à une agence immobilière ?

Un expert faisant partie d'une agence immobilière sera un partenaire incontournable pour vos projets immobiliers à La Motte.

À La Motte, combien trouve-t-on d'agences ?

Quel que soit votre projet immobilier, les qualifications et le contact d'un agent immobilier peuvent vous permettre de réaliser des économies budgétaires et gagner un temps inestimable. Si vous avez un projet immobilier à La Motte, sachez qu'on y retrouve 9 agences immobilières dont l'implantation locale est un atout indéniable. Et pas d'inquiétude à avoir si votre projet évolue avec le temps, il y a 2 901 agences au niveau du département du Var.

Pourquoi faire confiance aux agences immobilières ?

Non seulement l'agent immobilier est un intermédiaire essentiel entre l'acquéreur et le vendeur, mais il est aussi source de justes recommandations. Pour estimer le montant des biens, il base sur un gage de sécurité de par la connaissance de toutes les dernières lois et règlements relatifs à votre transaction immobilière (obligation de formation de 14h/an), garantissant par conséquent la fiabilité de votre transaction. Il vous conseille dans les démarches administratives et autres avec son expertise. Il est également à même de prendre en charge la négociation en votre nom. De plus, qu'importe sur quel notaire votre choix s'est porté parmi les 111 juristes du département du Var, le professionnel de l'immobilier œuvre sur votre dossier avec celui-ci.

Frais d'agence : informations sur leur valeur

Les commissions ne sont pas restreintes par la loi, et aident à rémunérer les agents immobiliers pour leur rôle de conseiller et d'intermédiaire. Les affichages des honoraires des agences et de leurs barèmes de prix sont nécessaires (loi Alur), tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites web, portails immobiliers, etc.). Ces frais fluctuent en général entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Si vous êtes à la recherche d'une possible alternative aux commissions d'agence, notez que certaines agences immobilières proposent des forfaits indépendants du montant des transactions en question. En 2019, les commissions forfaitaires prélevées par ces agences étaient en moyenne comprises entre 2 000 et 5 000 €.

La promotion de votre logement peut aussi être laissée aux agences immobilières (accompagnement pour vos démarches administratives, utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente ou encore visites en présentiel ou virtuelles). De même, les agences peuvent vous proposer des prestations de homestaging ou un accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet.

Catégories de biens vendus par les agences

Sur le territoire français, 5 % des achats immobiliers se font par le biais de l'office notarial, contre 30 % entre particuliers et 65 % par agences immobilières. À La Motte, côté ventes de maisons, 2019 a été marquée par la négociation d'une majorité de 4 pièces par les agences immobilières (40 % des ventes). Pour les appartements, ce sont les 3 pièces qui ont été les plus commercialisés (75 % des transactions) en 2019.

Prix du marché immobilier - La Motte

Une hausse globale des prix de l'immobilier urbain a été notée en France ces derniers temps. À La Motte, où il y a eu une forte diminution du prix au m² de -11,98 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, on observe une forte baisse du prix au m² de -12,22 % en fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement. Point de vue tarifs, la médiane des ventes atteint 240 000 €, à savoir 3 000 €/m².