Pour vos transactions à La Farlède, pourquoi solliciter une agence immobilière ?

Dans le cadre de vos projets immobiliers à La Farlède, appuyez-vous sur le soutien et les conseils d'un expert.

Les agents immobiliers à La Farlède

Avoir recours à un professionnel de l'immobilier, pour trouver ou vendre un bien, peut être une option judicieuse. Avec son réseau professionnel et son expertise, il vous assiste pour réaliser de belles économies et vous permet de gagner du temps. Pour votre projet dans la pierre, tournez-vous vers l'une des 18 agences immobilières de La Farlède. Le département du Var compte aussi 2 901 agences, dans le cas où vous voudriez élargir les horizons de votre projet.

Demandez à être assisté par un professionnel de l'immobilier

Non seulement l'agent immobilier est un biais essentiel entre l'acheteur et le vendeur, mais il est aussi source de justes conseils. En estimant le prix des biens, il fonde également son analyse sur un gage de sécurité de par la connaissance de toutes les dernières lois et règlements relatifs à votre transaction immobilière (obligation de formation de 14h/an), rendant votre transaction immobilière plus précise et plus sûre. Il vous guide dans vos démarches administratives et vous aide à remplir et mobiliser les documents nécessaires à la réalisation d'un projet de biens immobiliers. Besoin d'aide pour les négociations ? Vous pouvez être serein, votre agent immobilier peut aussi s'en occuper pour vous. Pour terminer, il officie conjointement avec le notaire que vous aurez choisi. Sachez également que le département du Var comptabilise 111 officiers publics.

Les commissions d'agence immobilière et agences

Les frais sont déterminés librement, parce que la loi ne les encadre pas, et permettent de couvrir le savoir-faire des agences immobilières. Toutefois, depuis sa création, la loi Alur exige que les tarifs des agences immobilières et leurs barèmes de prix soient toujours affichés, tant en vitrine ou sur leurs sites Internet et leurs portails immobiliers. Ces dernières appliquent en général un taux entre 3 et 8 % du montant net vendeur. Une autre alternative peut être les forfaits introduits par certaines agences, et ce, indépendamment du montant de la transaction actuelle. Par ailleurs, en 2019, la moyenne de ces forfaits était comprise entre 2 000 et 5 000 €.

Mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés, prestations de homestaging, accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet... les agences immobilières ont aussi pour fonction de promouvoir votre logement. Les agences peuvent aussi proposer les visites en présentiel ou virtuelles ou se charger de l'aide à la négociation.

Principaux biens proposés en agence immobilière

À l'échelle du pays, on évalue la partie des ventes de biens menées à bien grâce aux agences immobilières aÌ? 65 % contre 30 % directement entre particuliers et 5 % des ventes de biens par office notarial uniquement. En 2019 à La Farlède, les cessions de maisons incluaient une majorité de 4 pièces (31 % des ventes). Quant au type d'appartements le plus vendu, 45 % de ces transactions concernaient des 3 pièces.

Plus de renseignements sur la progression des prix à La Farlède

Le prix du mètre carré urbain a connu plusieurs augmentations récemment sur le territoire. À La Farlède, selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, il y a eu une forte augmentation du prix au m² de 11,79 %. Point de vue tarifs, la médiane des ventes atteint 191 150 €, à savoir 3 186 €/m².