De quelle façon les agences immobilières de Figanières peuvent-elles vous aider ?

Faites-vous aider et guider par un professionnel pour vos projets immobiliers à Figanières.

Concrètement, combien d'agences sont recensées à Figanières ?

En recourant aux services d'un agent immobilier, que ce soit pour une vente ou un achat, vous gagnez du temps mais également de l'argent. De quelle manière ? À l'aide de son réseau développé de spécialistes et son savoir-faire. Pour votre projet immobilier, n'hésitez pas à vous orienter vers l'une des 3 agences immobilières que répertorie Figanières. Dans le cas où votre projet immobilier changerait à nouveau, ce ne sont pas moins de 2 901 agences qui seront disposées à vous prêter main-forte dans tout le département du Var.

Faites appel à votre professionnel de l'immobilier

Véritable lien entre le cédant et l'acquéreur, l'agent immobilier est de bon conseil que ce soit sur le plan budgétaire ou juridique. Lorsqu'il estime un bien, c'est en vous proposant une connaissance qualifiée du marché à date (derniers biens vendus, qualité de l'emplacement), ce qui rend l'achat immobilier en même temps plus précis, plus fiable et plus efficace. Il vous assiste, par ailleurs, pour effectuer vos procédures administratives ou bien pour réunir l'ensemble des documents indispensables concernant le traitement de votre projet. Vous pouvez également lui dire de négocier en votre nom. De plus, quel que soit votre officier ministériel officiant à Figanières parmi les 111 officiers publics de Var, votre agent immobilier assure le suivi de votre dossier en collaboration avec lui.

Agences immobilières et leurs commissions

Les frais d'agence, déterminés suivant le montant de la transaction, ne sont pas fixés via une législation. Ils couvrent la mission d'intermédiaire qu'endossent les agences. Connaissez-vous la loi Alur ? Depuis sa création, il est nécessaire pour les agences immobilières d'indiquer leurs honoraires et leurs barèmes de prix, tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites Internet, portails immobiliers, etc.). Ces commissions sont en général comprises entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Pour information, les forfaits demeurent une alternative présentée par quelques agences. Comme ils sont fixés indépendamment des transactions actuelles, les frais fixes imposés par ces agences en 2019 ont atteint des montants entre 2 000 et 5 000 €.

Les agences immobilières peuvent aussi gérer la mise en valeur de votre logement (accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet, visites en présentiel ou virtuelles, mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés...). Votre projet sera également soutenu par des services d'accompagnement pour vos démarches administratives et d'utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente qui vous seront procurés en agences.

Les acheteurs préfèrent certains styles de biens vendus par les agences : lesquels ?

Au classement du plus grand nombre de transactions faites dans le pays, ce sont les agences immobilières qui arrivent en tête avec 65 %. Viennent par la suite les ventes de particulier à particulier (30 %), puis les notaires (5 %). Parmi les cessions de bâtiments réalisées en 2019 à Figanières, une majeure partie de maisons était des 4 pièces (33 % des transactions).

Vous voulez en apprendre plus sur la progression des prix à Figanières ?

Ces derniers temps, à l'échelle du pays, quelques augmentations des prix de l'immobilier urbain ont été observées. À Figanières, on a remarqué un forte augmentation du prix au m² de 12,53 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Point de vue chiffres, la médiane des transactions s'élève à 330 000 €, soit 2 544 €/m².