Pour quelle raison avoir recours à une agence immobilière pour sa vente à Draguignan ?

Le spécialiste immobilier est votre allié indispensable pour vous guider dans vos projets à Draguignan.

Draguignan : nombre d'agences

Lors de l'achat immobilier ou de la vente, l'expertise et les contacts d'un agent immobilier sont généralement les bienvenus. Ce qui est à la clé pour l'acquéreur ou le vendeur ? Des économies de temps et d'argent. Notez que vous pouvez trouver 68 agences immobilières à Draguignan, qui, par leur implantation locale, sauront vous accompagner de la meilleure façon. Pour information, on dénombre aussi 2 901 agences au sein du Var. Ainsi, si votre projet évolue, vous aurez la possibilité d'être guidé en toute tranquillité dans tout le département.

Les atouts d'une collaboration avec un professionnel de l'immobilier

Non seulement l'agent immobilier est un biais essentiel entre l'acheteur et le vendeur, mais il est aussi source de bonnes recommandations. L'estimation qu'il fait d'un bien est basée sur un suivi notaire, en corrélation avec les récents indices du marché immobilier. La transaction n'en sera que plus efficace et plus précise. Il vous aide, en outre, pour mener à bien vos procédures administratives ou bien pour rassembler l'ensemble des papiers nécessaires en ce qui concerne la réalisation de votre projet. Si vous voulez qu'il négocie pour vous, cela fait également partie de ses compétences. Par ailleurs, quel que soit votre officier ministériel exerçant à Draguignan parmi les 111 notaires de Var, votre agent immobilier garantit l'accompagnement de votre dossier en collaboration avec lui.

Quelle tarification est pratiquée au sein des équipes ?

Les frais d'agence sont déterminés selon le tarif de la transaction et servent à rémunérer la fonction d'intermédiaire des agences immobilières. L'affichage des honoraires des agences immobilières et de leurs barèmes de prix a cependant été rendu obligatoire grâce au passage de la loi Alur, aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites web, portails immobiliers, etc.). Pour autant, si vous comptez tout de même avoir un aperçu au sujet du montant de ces frais, notez qu'ils sont en général compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Les forfaits, indépendants du montant de vos transactions immobilières, peuvent aussi être un choix intéressant. Par ailleurs, en 2019, ces frais fixes étaient généralement compris entre 2 000 et 5 000 €.

En plus de vous faire bénéficier de leur expérience, les agences immobilières s'occupent de la promotion de votre logement (prestations de homestaging, accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet, utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente...). Les agences peuvent aussi offrir l'aide à la négociation ou prendre en charge la réalisation de photographies et de vidéos pour la cession de votre bien.

Quels types de maisons et appartements sont proposés par les agences immobilières ?

Les agences sont, à l'échelle du pays, leader des ventes de biens (65 %). Elles sont suivies par les réseaux de particuliers (30 %) puis par les transactions immobilières effectuées par l'intermédiaire seul de l'office notarial (5 %). En 2019 à Draguignan, les biens négociés grâce à des agences ont été pour la plupart des 4 pièces (35 % des maisons vendues) ou des 3 pièces (28 % des appartements vendus).

Quelle évolution sur le plan des prix du marché de l'immobilier à Draguignan ?

Une augmentation des prix de l'immobilier a été constatée sur le territoire au cours des dernières années. Au niveau de Draguignan, la progression des tarifs a été évaluée à +7,53 % en fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement et à -13,29 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Le coût médian des achats immobiliers s'élève pour sa part à 112 000 €, soit à 1 522 €/m².