Pour vos transactions à Barjols, pour quelle raison avoir recours à une agence immobilière ?

Avez-vous des projets immobiliers à Barjols ? Dans ce cas, comptez sur l'avis d'un expert.

À Barjols, savez-vous quel est le nombre d'agences immobilières ?

Spécialiste de l'immobilier, l'agent met son savoir-faire et son réseau au service de ses clients, pour des acquisitions ou pour des ventes. Ainsi, vous gagnez du temps et faites des économies importantes. On répertorie 9 agences immobilières à Barjols. Ces dernières seront là pour vous orienter dans votre projet immobilier. En outre, sur la totalité du département du Var, 2 901 agences peuvent vous guider si votre projet connaît un tournant.

Être accompagné par une agence : quels avantages ?

Vous pouvez avoir confiance en l'agent immobilier pour faire le lien entre l'acheteur et le vendeur, et donner de multiples recommandations utiles. Des services, comme le gage de sécurité de par la connaissance de toutes les dernières lois et règlements relatifs à votre transaction immobilière (obligation de formation de 14h/an), vous seront proposés, quelle que soit l'estimation de votre bien. De fait, votre agent immobilier saura faire progresser votre projet avec fiabilité. Il aide aussi sa clientèle au cours de ses procédures juridiques et autres. Pour finir, il est en mesure de négocier en votre nom. Par ailleurs, quel que soit votre notaire exerçant à Barjols parmi les 111 officiers ministériels de Var, votre professionnel de l'immobilier assure le suivi de votre dossier avec lui.

Quelle tarification est appliquée dans les agences immobilières ?

Les agences vous font profiter de leur expertise, mais aussi de leurs aptitudes en promotion de logements (aide à la négociation, visites en présentiel ou virtuelles et accompagnement pour vos démarches administratives entre autres). De plus, elles peuvent proposer une mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés et gérer l'accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet.

Les frais d'agence, déterminés d'après la valeur de la transaction, ne sont pas établis par une loi. Ils couvrent la mission d'intermédiaire qu'endossent les agences immobilières. Depuis la création de la loi Alur, les agences doivent afficher leurs honoraires et leurs barèmes de prix sont obligatoires, que ce soit en vitrine ou sur leurs sites et leurs portails immobiliers. Ils sont généralement compris entre 3 et 8 %. Si vous cherchez une alternative aux commissions d'agence, notez que certaines agences immobilières dispensent des forfaits indépendants du montant des transactions dont il est question. En 2019, les commissions forfaitaires prélevées par ces agences étaient généralement comprises entre 2 000 et 5 000 €.

Principaux biens vendus en agence immobilière

À l'échelle du pays, les ventes de biens s'effectuent très peu par l'intermédiaire d'un office notarial seul (5 %), un peu plus entre particuliers (30 %) et beaucoup via les agences (65 %). Durant l'année 2019 à Barjols, les agences immobilières ont négocié une majorité de 4 pièces (36 % des maisons vendues) ainsi que des 1 pièce pour 38 % des ventes d'appartements.

À Barjols, comment ont évolué les prix au sein du marché immobilier ?

Le prix du mètre carré urbain a connu plusieurs hausses ces dernières années en France. Au regard des biens vendus entre 2018 et 2019 uniquement, c'est une forte montée du prix au m² (+16,65 %) qui a été recensée à Barjols. Le prix médian des transactions immobilières s'élève quant à lui à 228 000 €, soit à 1 840 €/m².