Pourquoi s'adresser à une agence immobilière à Bagnols-en-Forêt ?

Être assisté d'un expert du marché de l'immobilier pour vos projets à Bagnols-en-Forêt offre de multiples atouts. N'hésitez donc pas à contacter un professionnel.

Combien d'agences sont localisées à Bagnols-en-Forêt ?

Compter sur les services d'un professionnel de l'immobilier s'avère généralement être un bon choix pour acheter ou vendre un bien immobilier. Son savoir-faire et son réseau vous feront gagner de l'argent et du temps. De par leur implantation locale, les 10 agences immobilières que compte Bagnols-en-Forêt peuvent vous être d'un grand soutien pour votre requête immobilière. Un projet immobilier évolue parfois entre sa genèse et son exécution. Si vous regardiez en centre-ville, et que vous entreprenez finalement d'élargir votre recherche au reste du département du Var, vous aurez cette fois 2 901 agences pour vous prêter main-forte !

Pour quelle raison pourriez-vous faire appel à une agence immobilière ?

Intermédiaire, conseiller budgétaire et administratif, lien entre les parties... l'agent immobilier porte plusieurs casquettes. Il évalue les prix selon le marché immobilier et assure le gage de sécurité de par la connaissance de toutes les dernières lois et règlements relatifs à votre transaction immobilière (obligation de formation de 14h/an). La transaction gagne donc en exactitude et en fiabilité. Il vous guide pour les procédures juridiques, vous vient en aide pour rassembler tous les papiers utiles... Enfin, il est à même de négocier en votre nom. Par ailleurs, peu importe votre officier public exerçant à Bagnols-en-Forêt parmi les 111 juristes de Var, votre professionnel de l'immobilier garantit l'accompagnement de votre projet en collaboration avec lui.

Tarif des commissions et prestations de services supplémentaires

La promotion de votre logement peut également être confiée aux agences (réalisation de photographies et vidéos, visites en présentiel ou virtuelles mais aussi accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet). Si vous le souhaitez, vous pouvez aussi recourir aux prestations de homestaging et à la mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés.

Si aucune restriction n'existe en ce qui concerne les commissions d'agence, elles ont pour fonction de rémunérer les agents immobiliers pour leur travail d'intermédiaire. Tant en vitrine ou bien sur leurs sites et leurs portails immobiliers, les affichages des tarifs des agences immobilières et leurs barèmes de prix sont requis depuis le passage de la loi Alur. Les frais d'agence varient en général entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Un autre moyen de payer les commissions est d'avoir recours au forfait créé par certaines agences. En effet, en 2019, ce forfait était généralement compris entre 2 000 et 5 000 €, et ce, indépendamment des transactions immobilières concernées.

Quels appartements et quelles maisons ont la préférence des acquéreurs ?

Au niveau du pays, les ventes de biens se font très peu par l'intermédiaire d'un office notarial seul (5 %), un peu plus entre particuliers (30 %) et beaucoup via les agences immobilières (65 %). Concernant les ventes d'édifices effectuées en 2019 à Bagnols-en-Forêt, une majeure partie de maisons était des 5 pièces (31 % des transactions) et 42 % des appartements s'avéraient des 3 pièces.

Quelle évolution sur le plan des prix de l'immobilier à Bagnols-en-Forêt ?

Au niveau national, les prix de l'immobilier ont grimpé dernièrement. On a aussi constaté à Bagnols-en-Forêt une légère augmentation du prix au m² d'environ 1,69 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Le montant médian des achats immobiliers est de 337 500 € (3 004 €/m²).