Qu'est-ce qui incite les acheteurs et les vendeurs de Moissac à consulter une agence immobilière ?

Faites-vous aider et guider par un spécialiste pour vos projets immobiliers à Moissac.

Moissac : nombre d'agences

Faire appel à un professionnel de l'immobilier se révèle une bonne idée car, grâce à ses aptitudes et son réseau développé, il vous donne la possibilité d'économiser du temps et de l'argent. On recense 10 agences immobilières à Moissac. Ces dernières pourront vous orienter dans votre projet immobilier. Et si vous faites le choix d'étendre votre recherche à l'ensemble du département du Tarn-et-Garonne, optez pour l'une des 260 agences du secteur.

Les raisons de faire confiance à une agence immobilière

Vous pouvez avoir confiance en l'agent immobilier pour faire le lien entre l'acquéreur et le vendeur, et apporter de multiples conseils utiles. Afin d'évaluer la valeur des biens, il se base sur un suivi notaire, assurant par conséquent l'efficacité de votre transaction. Il saura vous venir en aide dans les démarches administratives et rassembler les pièces justificatives indispensables. Il a également la possibilité de négocier pour vous. Pour finir, contactez qui vous voulez parmi les 19 notaires travaillant dans le département du Tarn-et-Garonne, il exercera conjointement avec votre agent immobilier.

Tarif des commissions et prestations de services supplémentaires

Les frais d'agence ne sont pas plafonnés et ne sont pas légalement encadrés. Ils servent à rémunérer le travail des agences immobilières. Vitrine, sites, portails immobiliers... : les affichages des tarifs en agences immobilières et de leurs barèmes de prix sont requis depuis le passage de la loi Alur. Dans les faits, les frais d'agence se situent généralement entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Il existe aussi un autre type de proposition instauré par certaines agences immobilières : les forfaits. En 2019, les commissions prélevées par ces agences étaient généralement comprises entre 2 000 et 5 000 €, et ce indépendamment du montant de la transaction.

Visites en présentiel ou virtuelles, aide à la négociation, prestations de homestaging... : les agences immobilières savent aussi comment mettre en valeur votre maison ou encore votre appartement. Vous offrir des services additionnels comme l'accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet et la réalisation de photographies et de vidéos fait aussi partie de leurs compétences.

Catégories de biens vendus par les agences immobilières

Les achats immobiliers sont principalement effectués par des agences immobilières en France (65 %). Deux autres canaux sont également employés, à savoir les réseaux entre particuliers (30 %) et le recours aux notaires (5 %). Durant l'année 2019, à Moissac, les agences immobilières ont négocié certains types de logements plus que d'autres. Tel est le cas des 4 pièces (35 % des maisons vendues) ou des 3 pièces (30 % des appartements vendus).

À Moissac, comment ont évolué les prix au sein de l'immobilier ?

Au niveau national, les prix de l'immobilier ont monté dernièrement. On a également constaté une très forte montée du prix au m² de 29,92 % à Moissac en fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement, et une nette diminution du prix au m² d'environ 5,23 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Concernant le tarif médian des transactions, il est de 125 000 €, à savoir 1 195 €/m².