Agences immobilières à Réalmont : pourquoi y faire appel ?

Faites-vous aider et guider par un spécialiste pour vos projets immobiliers à Réalmont.

Combien y a-t-il d'agences à Réalmont ?

Faire appel à un professionnel de l'immobilier se révèle une bonne idée car, grâce à ses compétences et son réseau développé, il vous aide à gagner du temps et de l'argent. Au cours de votre projet, vous pourrez profiter de l'accompagnement d'une agence immobilière. À Réalmont, il y a 9 agences immobilières, et leur implantation locale est un véritable plus. Le département du Tarn répertorie aussi 491 agences, au cas où vous souhaiteriez élargir les horizons de votre projet.

L'agent immobilier : votre meilleur atout

L'acquéreur et le vendeur peuvent compter sur les divers précieux conseils du professionnel de l'immobilier, lien essentiel entre les deux parties. Il estime les prix en fonction du marché de l'immobilier et assure la connaissance qualifiée du marché à date (derniers biens vendus, qualité de l'emplacement). La transaction gagne ainsi en exactitude et en fiabilité. Il vous accompagne pour les démarches administratives, vous vient en aide pour rassembler l'ensemble des documents utiles... Besoin d'aide pour les négociations ? Soyez tranquille, votre agent immobilier peut également s'en charger pour vous. Enfin, peu importe qui vous avez désigné parmi les 21 officiers ministériels du Tarn, le professionnel de l'immobilier réalise le suivi de votre projet avec ce dernier.

Quelle commission pour les agences ?

Les frais facturés par les agences immobilières ont un objectif : couvrir leur rôle d'intermédiaire. Depuis la création de la loi Alur, les agences doivent exposer leurs honoraires et leurs barèmes de prix sont obligatoires, que ce soit en vitrine ou sur leurs sites web et leurs portails immobiliers. Ils sont en général compris entre 3 et 8 %. En 2019, les commissions forfaitaires instaurées par quelques agences immobilières, une alternative aux commissions d'agence traditionnelles, étaient comprises entre 2 000 et 5 000 € en moyenne. Leur montant est choisi indépendamment de la valeur des transactions en cours.

Non seulement les réseaux d'agences mettent leur savoir-faire à votre disposition, mais elles gèrent aussi la promotion de votre maison, appartement ou encore loft : accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet, utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente, réalisation de photographies et vidéos... À cette longue énumération se rajoutent d'autres conseils comme l'aide à la négociation ou encore les visites en présentiel ou virtuelles.

Maisons et appartements : quels biens sont les plus proposés en agence ?

Les agences immobilières sont, en France, meneuses dans les ventes de biens (65 %). Elles sont suivies par les réseaux de particuliers (30 %) puis par les transactions immobilières effectuées par le biais seul de l'office notarial (5 %). Les maisons de 4 pièces et les appartements de 4 pièces ont été les logements les plus écoulés par les agences de Réalmont en 2019.

À Réalmont, les prix de l'immobilier progressent constamment

Dernièrement, à l'échelle du pays, plusieurs augmentations des prix de l'immobilier urbain ont été constatées. À Réalmont, on a observé une forte diminution du prix au m² de -10,21 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Une légère baisse du prix au m² au regard des biens vendus entre 2018 et 2019 uniquement (-1,07 %) a également été remarquée. En ce qui concerne la valeur médiane des ventes, elle est de 102 000 €, c'est-à-dire de 939 €/m².