Faire appel à une agence immobilière à Rivery : pour quelles raisons ?

Faites-vous épauler et guider par un expert pour vos projets immobiliers à Rivery.

Savez-vous combien d'agences immobilières sont présentes à Rivery ?

Qu'il s'agisse de céder ou d'acheter un logement, avoir recours à un professionnel de l'immobilier est une bonne idée. Grâce à ses relations mais aussi son savoir-faire, il vous permet de gagner du temps tout en faisant des économies budgétaires. Retenez qu'il y a 6 agences immobilières à Rivery qui, grâce à leur localisation, pourront vous accompagner du début à la fin de votre projet immobilier. Et parce qu'un projet immobilier peut évoluer, si vous décidez de regarder au niveau du département de la Somme, vous pouvez choisir entre 619 agences.

Concernant votre projet, faites confiance à un agent immobilier

Le professionnel de l'immobilier est non seulement un intermédiaire de valeur entre le cédant et l'acheteur, mais il partage aussi son savoir-faire et son expertise. Afin de rendre la vente et l'achat davantage efficaces et plus justes, il estime les prix en fonction des derniers indices en garantissant une promotion du bien à vendre. Par ailleurs, il vous aide à réunir l'ensemble des papiers nécessaires, vous guide lors des démarches administratives et autres. Vous pouvez également lui demander de négocier en votre nom. Pour finir, peu importe qui vous avez désigné parmi les 66 officiers ministériels de la Somme, l'agent immobilier effectue le suivi de votre projet avec ce dernier.

Quelle commission pour les agences ?

Les frais facturés par les agences immobilières ont un objectif : couvrir leur rôle d'intermédiaire. La loi Alur a rendu obligatoire l'affichage des honoraires appliqués en agences et leurs barèmes de prix sont obligatoires aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites web, portails immobiliers, etc.). Généralement, ils sont cependant compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Chez quelques agences immobilières, la mise en place de forfaits indépendants du montant de la transaction peut être une autre solution. En 2019, ces agences ont pratiqué un tarif compris entre 2 000 et 5 000 € en moyenne pour ce forfait.

En plus de vous faire profiter de leur expertise, les agences immobilières prennent en charge la réalisation de photographies et de vidéos, l'utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente mais également l'aide à la négociation. Les prestations de homestaging et l'accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet sont d'autres options dont vous pouvez disposer en agence.

Maisons, appartements... quelles sortes d'habitations sont proposées à la vente par les agences ?

Sur le sol français, les agences immobilières réalisent le plus de transactions immobilières (65 %). L'emploi de réseaux de particuliers (30 %) et de services notariaux (5 %) n'en est pas moins répandu et demeure une alternative. Concernant les cessions d'édifices effectuées en 2019 à Rivery, une majorité de maisons était des 4 pièces (47 % des transactions) et 57 % des appartements s'avéraient des 2 pièces.

À Rivery, comment ont progressé les prix dans le marché immobilier ?

Les prix de l'immobilier urbain ont grimpé à l'échelle du pays. Au regard des biens vendus entre 2018 et 2019 uniquement, c'est une stagnation du prix au m² (+0,46 %) qui a été constatée à Rivery, sachant que selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, une nette augmentation du prix au m² de 4,76 % a marqué le paysage immobilier de ces dernières années. Le coût médian des achats immobiliers ? Il est de 165 000 € (1 851 €/m²).