Qu'est-ce qui motive les acquéreurs et les vendeurs de Péronne à consulter une agence immobilière ?

Être assisté d'un professionnel du marché de l'immobilier pour vos projets à Péronne offre de multiples atouts. N'hésitez donc pas à contacter un spécialiste.

À Péronne, faites appel aux agences immobilières

Se lancer dans un objectif immobilier (cession, acquisition) et faire des économies de temps et d'argent, c'est envisageable grâce aux services d'un agent immobilier qui dispose d'un réseau spécialiste étendu et des compétences indispensables. Durant votre projet, vous serez en mesure de profiter du conseil d'une agence. À Péronne, il y a 4 agences immobilières, et leur implantation locale est un réel plus. Et si votre projet évolue, ce qui n'est pas inhabituel, et que vous décidez de chercher sur le reste du département de la Somme, 619 agences sont prêtes à vous recevoir.

Être soutenu par une agence immobilière : quels avantages ?

Le savoir-faire du professionnel de l'immobilier fait de lui l'intermédiaire parfait entre le cédant et l'acheteur auxquels il peut donner des conseils nécessaires dans divers secteurs, comme celui de la finance ou du droit. Pour rendre la vente et l'achat davantage rapides et plus précis, il estime les prix selon les derniers indices en garantissant un gage de sécurité de par la connaissance de toutes les dernières lois et règlements relatifs à votre transaction immobilière (obligation de formation de 14h/an). Qu'il s'agisse de vous accompagner dans vos procédures juridiques ou bien rassembler les pièces justificatives essentielles à votre projet, votre agent immobilier vous apportera son aide. Il est également apte à se charger de la négociation en votre nom. Enfin, contactez qui vous souhaitez parmi les 66 notaires travaillant dans le département de la Somme, ou les 2 officiers ministériels de Péronne, il officiera avec votre agent immobilier.

Informations à disposition au sujet des commissions d'agences immobilières

Les agences peuvent fixer la valeur des frais d'agence comme elles l'entendent puisque la loi ne les encadre pas. Ceux-ci rémunèrent donc les agents immobiliers pour leur rôle d'interlocuteur. L'affichage des tarifs des agences immobilières et de leurs barèmes de prix a cependant été rendu obligatoire avec le passage de la loi Alur, aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites, portails immobiliers, etc.). Pourtant, si vous comptez quand même avoir un aperçu sur le montant de ces frais, notez qu'ils sont généralement compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. En 2019, les commissions forfaitaires établies par plusieurs agences immobilières, une alternative aux frais d'agence classiques, étaient comprises entre 2 000 et 5 000 € en moyenne. Leur montant est fixé indépendamment de la valeur des transactions actuelles.

La promotion de votre bien peut aussi être laissée aux agences immobilières (prestations de homestaging, réalisation de photographies et de vidéos ou encore mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés). Si vous le souhaitez, vous pouvez aussi faire appel à l'aide à la négociation et à l'accompagnement pour vos démarches administratives.

Agences et transactions immobilières : quel nombre ?

À l'échelle du pays, les vendeurs/acheteurs sont 65 % à se diriger vers les agences immobilières pour leurs ventes de biens contre 30 % de particulier à particulier et 5 % grâce aux notaires. Au cours de l'année 2019, à Péronne, les agences immobilières ont négocié certains types de logements plutôt que d'autres. Tel est le cas des 5 pièces (37 % des maisons vendues) ou des 2 pièces (33 % des appartements cédés).

Péronne : comment l'immobilier et ses prix progressent-ils ?

En parallèle à l'augmentation globale des prix qui a concerné le pays ces dernières années, la tendance qui a été observée à Péronne, au regard des biens vendus entre 2018 et 2019 uniquement, est une légère baisse du prix au m² (-0,82 %), puis, selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, une nette diminution du prix au m² de 6,64 %. Quant au tarif médian des transactions, il est de 130 000 €, ce qui équivaut à 1 187 €/m².