Pourquoi se tourner vers une agence immobilière à Mers-les-Bains ?

Le soutien d'un professionnel du marché de l'immobilier sera le bienvenu pour vos projets à Mers-les-Bains.

Sur combien d'agences immobilières pourrez-vous compter à Mers-les-Bains ?

Pour votre projet immobilier, la cession autant que l'acquisition, choisissez le conseil d'un agent immobilier et profitez de son infrastructure et de son expertise. Vous gagnerez ainsi du temps et réaliserez des économies budgétaires non négligeables. Durant votre projet, vous serez en mesure de bénéficier de l'accompagnement d'une agence. À Mers-les-Bains, il y a 5 agences immobilières, et leur implantation locale est un sérieux atout. Un projet immobilier change quelquefois entre sa genèse et son traitement. Si vous cherchiez en centre-ville, et que vous décidez finalement d'étendre votre recherche au reste du département de la Somme, vous aurez cette fois 619 agences pour vous prêter main-forte !

Les raisons de faire confiance à une agence immobilière

Le rôle du professionnel de l'immobilier est d'être l'intermédiaire entre l'acheteur et le vendeur. Il offre des conseils à la fois financiers et juridiques, si vous en avez besoin. L'agent se concentre sur le marché immobilier, propose une promotion du bien à vendre et estime le prix des biens, donnant la possibilité à la transaction d'être plus juste, mais aussi plus rapide. Il vous épaule dans les procédures administratives et autres grâce à son expérience. Besoin d'aide pour les négociations ? Soyez serein, votre agent immobilier peut également s'en occuper pour vous. À vous de sélectionner par la suite votre notaire. Ce sont 66 juristes qui travaillent au sein du département de la Somme et qui auront la possibilité d'intervenir avec le professionnel de l'immobilier que vous aurez choisi.

Frais d'agence : précisions sur leur valeur

Savoir-faire, promotion des biens (accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet, accompagnement pour vos démarches administratives, mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés, etc.)... les agences immobilières dispensent de nombreux services. Les agences peuvent aussi s'occuper d'une utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente ou encore les prestations de homestaging.

Les commissions facturées par les agences ont un objectif : couvrir leur travail d'intermédiaire. Connaissez-vous la loi Alur ? Depuis sa création, il est nécessaire pour les agences immobilières d'indiquer leurs honoraires et leurs barèmes de prix, tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites web, portails immobiliers, etc.). Ces frais sont de manière générale compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Pour terminer, il existe la possibilité de recourir à un forfait introduit par une agence, et ce, peu importe le montant de la transaction. En 2019, les commissions requises par ces agences étaient en moyenne comprises entre 2 000 et 5 000 €.

Logements vendus en agence immobilière : quels sont-ils ?

À l'échelle du pays, on évalue la partie des transactions immobilières effectuées via les agences aÌ? 65 % contre 30 % directement de particulier à particulier et 5 % des ventes de biens par office notarial uniquement. Les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces ont été les biens les plus vendus par les agences de Mers-les-Bains en 2019.

Prix de l'immobilier - Mers-les-Bains

Au cours des dernières années à Mers-les-Bains, on a remarqué une baisse nette du prix au m² (-5,07 % au regard des biens vendus entre 2018 et 2019 uniquement). À titre de comparaison, ils ont subi une nette augmentation du prix au m² de 4,44 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Quant à la valeur médiane des transactions, elle est de 95 000 €, soit de 1 750 €/m².