Envie d'être accompagné pour un achat ou une vente à Corbie ? Faites le choix d'une agence immobilière !

Pour vous conseiller dans vos projets immobiliers à Corbie, rien de tel qu'un spécialiste de l'immobilier.

À Corbie, savez-vous quelle est la part d'agences immobilières ?

Dans le cadre de l'acquisition immobilière ou de la vente, le savoir-faire et les contacts d'un professionnel de l'immobilier sont généralement les bienvenus. Ce qui est à la clé pour l'acheteur ou le vendeur ? Des économies de temps et d'argent. De par leur implantation locale, les 8 agences immobilières que compte Corbie peuvent vous être d'une grande aide pour votre recherche immobilière. Et si votre projet évolue, notez que sur l'ensemble du département de la Somme, ce sont 619 agences qui peuvent vous accueillir.

Faire appel à une agence : quels avantages ?

Grâce à son expertise, le professionnel local de l'immobilier est un intermédiaire essentiel entre le vendeur et l'acquéreur et un partenaire de choix pour les deux parties. Pour évaluer le montant des biens, il se base sur un avis de valeur certifié, assurant par conséquent l'efficacité de votre transaction. Il saura vous aider dans les démarches juridiques et rassembler les pièces justificatives indispensables. Il est également apte à se charger de la négociation en votre nom. Enfin, il travaille sur votre dossier en collaboration avec le notaire que vous aurez choisi parmi les 2 officiers ministériels exerçant à Corbie. Et si vous le désirez, vous pouvez élargir votre réflexion au département de la Somme et vous tourner vers ses 66 officiers publics.

À combien s'élèvent les frais d'agence immobilière ?

Les agences peuvent fixer la valeur des commissions d'agence comme elles le désirent étant donné que la loi ne les encadre pas. Celles-ci rémunèrent donc les agents immobiliers pour leur rôle d'interlocuteur. La loi Alur a rendu requis l'affichage des tarifs pratiqués en agences immobilières et leurs barèmes de prix sont obligatoires aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites web, portails immobiliers, etc.). En général, ils sont néanmoins compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. En 2019, les commissions forfaitaires instaurées par quelques agences, une alternative aux commissions d'agence traditionnelles, étaient comprises entre 2 000 et 5 000 € en moyenne. Leur tarif est choisi indépendamment de la valeur des transactions actuelles.

Aide à la négociation, utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente, mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés... : les agences savent aussi comment promouvoir votre maison ou bien votre appartement. Sur demande, vous pouvez aussi faire appel aux prestations de homestaging et à l'accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet.

En agence, quels biens attirent le plus d'acheteurs ?

En France, on considère que 65 % des achats immobiliers sont faits par les agences, 30 % de particulier à particulier et 5 % via les notaires. Les 4 pièces et les 3 pièces ont été, en 2019 à Corbie, le type de maisons (29 % des transactions) et les appartements les plus négociés (ici 46 %) via des agences.

De quelle manière progressent les prix de l'immobilier à Corbie ?

Les prix de l'immobilier à Corbie ont connu une baisse nette du prix au m² de 9,53 % au regard des biens vendus entre 2018 et 2019 uniquement. Selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, on avait noté une forte augmentation du prix au m² d'environ 12 %. Le montant médian des transactions immobilières est de 157 000 € (1 613 €/m²).