De quelle façon légitimer le rôle d'une agence immobilière à Voisins-le-Bretonneux ?

Être accompagné d'un expert du marché immobilier pour vos projets à Voisins-le-Bretonneux offre de multiples atouts.

À combien s'élève le nombre d'agences immobilières à Voisins-le-Bretonneux ?

Grâce à son réseau et son savoir-faire, l'agent immobilier permet à ses clients de faire des économies d'argent et de temps. Il peut donc s'avérer intéressant de faire appel à ses conseils. On trouve 23 agences immobilières à Voisins-le-Bretonneux. Elles peuvent être d'une aide précieuse dans votre projet notamment grâce à leur localisation. Notez que si votre projet change, l'ensemble du département des Yvelines comptabilise 2 790 agences.

Les agences et leurs avantages

Vous pouvez avoir confiance en l'agent immobilier pour faire le lien entre l'acheteur et le vendeur, et donner de nombreux conseils précieux. Il estime les prix en fonction du marché de l'immobilier et assure l'assistance et divers conseils juridiques. La transaction gagne donc en exactitude et en fiabilité. Ses fonctions sont multiples : il vous épaule ainsi pour vos démarches administratives et l'obtention d'autres documents utiles au montage de votre projet. Concernant la négociation, le professionnel de l'immobilier sait également la faire à votre place. Vous pourrez choisir votre officier public, encore plus si vous étendez vos recherches au département des Yvelines et à ses 93 notaires. Une fois choisi, il travaillera de concert avec votre agent immobilier sur votre dossier.

Quelle tarification est pratiquée au sein des équipes ?

Qu'il s'agisse de réalisation de photographies et de vidéos, d'accompagnement pour vos démarches administratives ou encore d'accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet, les agences immobilières gèrent la promotion de votre bien. Les prestations de homestaging et l'aide à la négociation sont des services tout aussi disponibles dans le cadre de votre projet.

Les frais d'agence couvrent la mission d'intermédiaire des agences. Cependant, depuis sa création, la loi Alur exige que les tarifs des agences et leurs barèmes de prix soient toujours affichés, que ce soit en vitrine ou sur leurs sites web et leurs portails immobiliers. Ces dernières appliquent en général un taux entre 3 et 8 % du montant net vendeur. Les forfaits mis en place par plusieurs agences peuvent aussi être une solution. Ainsi, en 2019, ils étaient ici compris entre 2 000 et 5 000 € environ.

Transactions en agence immobilière : quels types de biens sont prédominants ?

Au niveau national, ce sont les ventes faites grâce à des agences qui sont majoritaires (65 %). Viennent ensuite les transactions de particulier à particulier (30 %) et, enfin, celles réalisées via un office notarial seul (5 %). En 2019, à Voisins-le-Bretonneux, les 5 pièces représentaient la majorité des maisons négociées via des agences immobilières (44 % des transactions). D'autre part, les appartements de 3 pièces ont constitué 36 % des transactions.

Voisins-le-Bretonneux et les prix de l'immobilier

En France, les prix de l'immobilier connaissent une évolution à la hausse. À Voisins-le-Bretonneux, on a observé une légère montée du prix au m² qui a atteint +3,02 % en fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement, petite ville où il y a également eu une nette augmentation du prix au m² de 4,56 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Le coût médian des transactions immobilières s'élève pour sa part à 527 500 €, soit à 4 149 €/m².