Besoin d'être guidé pour un achat ou une vente à Triel-sur-Seine ? Faites le choix d'une agence immobilière !

Si vous avez des projets immobiliers à Triel-sur-Seine, disposez du soutien et du conseil d'un professionnel.

Combien d'agences immobilières sont localisées à Triel-sur-Seine ?

Pour une acquisition comme une cession, le savoir-faire d'un agent immobilier est bienvenu. En outre, grâce à son réseau de professionnels, il vous permet d'allier gain de temps et économies. Tout au long de votre projet, vous pourrez bénéficier de l'accompagnement d'une agence. À Triel-sur-Seine, il y a 33 agences immobilières, et leur implantation locale est un réel avantage. Le département des Yvelines compte aussi 2 790 agences, dans le cas où vous voudriez élargir les horizons de votre projet.

Intérêts d'une agence immobilière

Le professionnel de l'immobilier représente un intermédiaire indispensable reliant le vendeur et l'acquéreur. Outre le fait d'estimer les prix des biens, ce dernier propose un suivi notaire. Votre agent immobilier permet ainsi à la transaction d'être non seulement plus précise, mais également plus facile. Il est à vos côtés en ce qui concerne les procédures administratives et afin de monter votre dossier. Si vous avez besoin qu'il négocie à votre place, cela fait aussi partie de ses aptitudes. Pour terminer, il travaille avec l'officier ministériel que vous aurez désigné parmi les 93 de votre département (les Yvelines).

Quelle commission pour les agences immobilières ?

Notez que les agences prélèvent des frais pour leur travail d'intermédiaire, selon le montant de la transaction. Vitrine, sites web, portails immobiliers... : les affichages des honoraires en agences immobilières et de leurs barèmes de prix sont obligatoires depuis le passage de la loi Alur. Concrètement, les frais d'agence varient en général entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Pour votre information, les forfaits demeurent une alternative proposée par quelques agences. Puisqu'ils sont indépendants des transactions actuelles, les frais fixes demandés par ces agences en 2019 ont atteint des montants entre 2 000 et 5 000 €.

Promouvoir votre logement (aide à la négociation, réalisation de photographies et de vidéos, visites en présentiel ou virtuelles...), outre vous faire profiter de leur expérience, fait partie des objectifs des agences. De plus, elles sont là pour mettre en place un accompagnement pour vos démarches administratives et s'occuper des prestations de homestaging.

Quels types de logements sont proposés à la vente par les agences immobilières ?

En termes de transactions complétées, ce sont, dans le pays, les agences immobilières qui sont en tête (65 %), suivies des ventes de particulier à particulier (30 %) puis des dossiers avec notaire uniquement (5 %). Au cours de l'année 2019, à Triel-sur-Seine, les agences immobilières ont négocié certaines catégories d'habitations bien plus que d'autres. Tel est le cas des 4 pièces (27 % des maisons vendues) ou des 3 pièces (30 % des appartements vendus).

Prix du marché immobilier - Triel-sur-Seine

Une augmentation générale des prix de l'immobilier urbain a été notée à l'échelle du pays ces dernières années. À Triel-sur-Seine, où il y a eu une nette augmentation du prix au m² de 5,09 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, on observe une forte montée du prix au m² de 11,96 % au regard des biens vendus entre 2018 et 2019 uniquement. Pour finir, la médiane de la valeur des transactions immobilières se trouve à 3 017 €/m², ou bien 238 500 €.