Pourquoi faire confiance à une agence immobilière à Rosny-sur-Seine ?

Faites-vous accompagner par un expert du marché immobilier pour vos projets à Rosny-sur-Seine.

À Rosny-sur-Seine, combien y a-t-il d'agences ?

Vous comptez vendre un bien immobilier ou, à l'inverse, vous aimeriez investir dans la pierre ? Et si vous contactiez un agent immobilier qui, grâce à sa maîtrise du secteur et à son réseau, vous fera économiser du temps et de l'argent ? Vous voulez vous lancer dans un projet immobilier à Rosny-sur-Seine ? Bénéficiez de l'aide de l'une des 5 agences immobilières qui s'y trouvent. Le département des Yvelines répertorie également 2 790 agences, dans le cas où vous souhaiteriez élargir les horizons de votre projet.

Être soutenu par une agence immobilière : quels atouts ?

Le professionnel de l'immobilier est non seulement un intermédiaire de choix entre le cédant et l'acquéreur, mais il partage aussi son savoir-faire et son expertise. Des services, comme le gage de sécurité de par la connaissance de toutes les dernières lois et règlements relatifs à votre transaction immobilière (obligation de formation de 14h/an), vous seront proposés, quelle que soit l'estimation de votre bien. Ainsi, votre professionnel de l'immobilier saura faire progresser votre projet avec fiabilité. Il vous assiste pour les démarches administratives et autres avec son expertise. En ce qui concerne les négociations, si vous le désirez ou en ressentez le besoin, le professionnel de l'immobilier peut aussi s'en occuper. Par ailleurs, peu importe votre juriste officiant à Rosny-sur-Seine parmi les 93 notaires des Yvelines, votre professionnel de l'immobilier assure le suivi de votre projet avec lui.

Commissions : comment sélectionner son agence ?

Les frais sont fixés indépendamment, car la loi ne les encadre pas, et permettent de couvrir le travail des agences immobilières. Si vous avez besoin d'avoir un aperçu à propos de la valeur des commissions d'agence immobilière, gardez en tête qu'elles sont généralement comprises entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Cependant, l'affichage des honoraires des agences immobilières et leurs barèmes de prix a été rendu obligatoire grâce au passage de la loi Alur, aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites, portails immobiliers, etc.). Si vous cherchez un autre moyen de vous acquitter des commissions, sachez que, au sein de certaines agences immobilières, vous pouvez avoir recours aux frais forfaitaires. Ils sont déterminés indépendamment du montant de vos transactions. En 2019, ils étaient compris entre 2 000 et 5 000 €.

Les agences font plus que vous proposer leur expérience, elles offrent de multiples prestations dont la promotion de votre bien (mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés, prestations de homestaging, accompagnement pour vos démarches administratives...). Si vous le souhaitez, vous pouvez aussi recourir à l'utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente et aux visites en présentiel ou virtuelles.

En agence, quels logements intéressent le plus d'acheteurs ?

Les transactions immobilières sont principalement réalisées via des agences en France (65 %). Deux autres canaux sont aussi employés, à savoir les réseaux entre particuliers (30 %) et le recours aux notaires (5 %). À Rosny-sur-Seine, côté ventes de maisons, 2019 a été marquée par la négociation d'une majorité de 5 pièces par les agences immobilières (31 % des ventes). Pour les appartements, ce sont les 3 pièces qui ont été les plus commercialisés (40 % des transactions) en 2019.

Le marché de l'immobilier à Rosny-sur-Seine - évolution des prix

À l'échelle du pays, les prix de l'immobilier urbain ont subi une hausse considérable récemment. À Rosny-sur-Seine, c'est une forte progression du prix au m² égale à 17,79 % qui a été notée au regard des biens vendus entre 2018 et 2019 uniquement. De plus, il y a eu une légère diminution du prix au m² d'environ 3,85 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Le montant médian des achats immobiliers est de 216 000 € (2 218 €/m²).