Quel est l'intérêt d'une sollicitation des professionnels du marché immobilier à Mantes-la-Ville ?

Avez-vous des projets immobiliers à Mantes-la-Ville ? Si c'est le cas, optez pour les conseils d'un expert.

Choisir une agence à Mantes-la-Ville

Pour une acquisition comme une cession, le savoir-faire d'un professionnel de l'immobilier est appréciable. De plus, grâce à son réseau d'experts, il vous permet d'allier gain de temps et économies. Du côté de votre projet dans la pierre, adressez-vous à l'une des 13 agences immobilières de Mantes-la-Ville. Par ailleurs, en cas de changement de votre projet, ayez bien en tête que dans l'ensemble du département des Yvelines, il y a 2 790 agences.

Les atouts d'une coopération avec un agent immobilier

Véritable lien entre le cédant et l'acquéreur, l'agent immobilier est de bon conseil que ce soit sur le plan financier ou juridique. Afin d'évaluer le montant des biens, il se fonde sur un avis de valeur certifié, garantissant ainsi l'efficacité de votre transaction. Il saura vous venir en aide dans les démarches administratives et réunir les pièces justificatives essentielles. La négociation en votre nom fait également partie de ses aptitudes. Pour terminer, qui que soit le notaire que vous avez désigné parmi les 93 juristes travaillant dans le département, votre professionnel de l'immobilier exercera de concert avec cette personne.

Quels sont les frais d'agence immobilière ?

Si aucune restriction ne s'applique quant aux frais d'agence, ils ont pour fonction de rémunérer les agents immobiliers pour leur service d'intermédiaire. Vitrine, sites, portails immobiliers... : les affichages des honoraires en agences et de leurs barèmes de prix sont nécessaires depuis le passage de la loi Alur. Dans les faits, les frais d'agence varient en général entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Les forfaits introduits par plusieurs agences immobilières peuvent aussi être une option. Ainsi, en 2019, ils étaient ici compris entre 2 000 et 5 000 € environ.

Les agences immobilières vous font bénéficier de leur maîtrise du domaine et réalisent, en outre, la promotion de votre bien : mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés, visites en présentiel ou virtuelles, prestations de homestaging... Les services mis à disposition par les agences immobilières pour promouvoir votre logement sont variés et peuvent aussi comporter un accompagnement pour vos démarches administratives et une réalisation de photographies et de vidéos.

En ce qui concerne les catégories de logements vendus par les agences, quelles sont-elles ?

À l'échelle du pays, ce sont les ventes faites grâce à des agences qui sont prédominantes (65 %). Viennent ensuite les transactions de particulier à particulier (30 %) et, enfin, celles assurées par l'intermédiaire d'un office notarial seul (5 %). Quels ont été les logements les plus traités par les agences immobilières en 2019 à Mantes-la-Ville ? Principalement, les 4 pièces (36 % des maisons vendues) et les 2 pièces (34 % des appartements vendus).

L'évolution des prix de l'immobilier à Mantes-la-Ville

En France, les prix de l'immobilier ont augmenté ces dernières années. On a aussi observé une forte montée du prix au m² de 11,28 % à Mantes-la-Ville au regard des biens vendus entre 2018 et 2019 uniquement, et une absence d'évolution du prix au m² d'environ 0,26 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Pour finir, la médiane de la valeur des transactions immobilières se trouve à 2 458 €/m², ou 132 000 €.